전화로 들은 것
아랫집 안방 화장실 천장 위 배관 쪽에서 물이 떨어진다는 전화였습니다. 아랫집이 천장을 뜯어 보니 거기서 떨어지고 있었고, 배관에서 바로 떨어지는지 배관을 타고 내려오는지는 확인하지 못했다고 하셨습니다.
넉 달쯤 전에 화장실을 전체 리모델링했고, 안방 화장실은 전혀 쓰지 않는다고 하셨습니다.
고객이 하신 말
- 아랫집 화장실 천장 위, 배관 쪽에서 물이 떨어지거든요.
- 그런데 저희는 안방 화장실을 전혀 안 쓰거든요.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
원인
원인아랫집 안방 화장실 천장 이음선을 따라 물방울이 맺혀 있었고, 천장 속 배관 둘레 콘크리트가 젖어 검게 번져 있었습니다.
윗집 직수와 온수에 각각 압을 걸어 보니 둘 다 압이 빠졌습니다. 물을 쓰지 않아도 새는 배관 누수였습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 시험·청음 · 직수·온수 모두 압이 빠져 청음으로 자리를 좁혔습니다. 온수는 안방 화장실 세면대 쪽, 직수는 변기 쪽에서 샜습니다.
- 변기 뒤 직수 · 변기를 떼어 내고 변기 뒤 벽을 뚫었습니다. 수전 엘보 쪽 배관을 잘라 내고 엑셀 수전 엘보로 바꿨습니다.
- 세면대 온수 · 세면대 온수 앵글밸브를 풀어 니플에 테프론을 다시 감고 단단히 묶었습니다.
- 다시 압력 시험 · 직수·온수에 다시 압을 걸어 압이 빠지지 않는 것을 확인했습니다. 벽 타일을 마감하고 변기를 다시 앉혔습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리세면대 온수 쪽은 니플을 다시 묶어 지금은 이상이 없지만, 세면대 뒤 벽 속 부속까지 바꾼 것은 아니라 나중에 다시 생길 수 있다고 말씀드렸습니다.
나흘 뒤 세면대 밸브에 물이 맺힌다는 연락이 와서 보내 주신 사진을 보니, 차가운 금속 밸브 겉면 여기저기에 작은 물방울이 맺힌 결로로 보였습니다. 물기를 닦아 내고 한 자리에서만 계속 나오는지 지켜보시도록 안내드렸고, 그 뒤 아랫집에서 샌다는 이야기는 없었습니다.
결과 확인 · 공사 직후 직수·온수 압력 시험 이상 없음. 1/6 세면대 밸브 물방울 문의는 사진상 결로로 안내, 1/8 통화에서 아랫집 샌다는 이야기 없음
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 화장실을 안 쓰는데도 아랫집에 물이 떨어지면 무엇부터 보나요?
이 집은 직수·온수에 압을 걸어 보는 것부터 했습니다. 둘 다 압이 빠져, 물을 쓰지 않아도 새는 배관 누수였습니다.
Q. 벽을 크게 깨야 하나요?
이 집은 청음으로 자리를 좁혀 변기 뒤 벽만 뚫었습니다. 배관을 고친 뒤 타일을 마감하고 변기를 다시 앉혔습니다.
Q. 공사 뒤 밸브에 물방울이 맺히면 다시 새는 건가요?
이 집은 사진으로 보니 금속 밸브 겉면 여기저기에 작은 물방울이 맺힌 결로였습니다. 물기를 닦고 한 자리에서만 계속 나오는지 보면 누수인지 결로인지 가릴 수 있습니다.
비슷한 증상이라면
리모델링한 지 얼마 안 된 화장실이라도, 쓰지 않을 때 아랫집에 물이 떨어진다면 직수·온수 압력 시험부터 해 보는 것이 순서입니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
