전화로 들은 것
베란다 천장 샷시 쪽과 우수관·세탁 배관 둘레에 물 자국이 생겼다는 연락이었습니다. 샷시 쪽 실리콘도 많이 떨어져 있다고 하셨습니다.
바깥 창틀 작업은 날이 풀리는 봄에 할 수 있다고 말씀드렸고, 안쪽 우수관과 세탁 배관 둘레 방수부터 하기로 했습니다.
현장에서 본 것
진단
진단
원인아랫집 세탁실 천장 우수관 둘레에 누수 흔적이 있었고, 창가 쪽에는 바깥 창틀 문제로 보이는 흔적도 있었습니다.
손님 댁 베란다 우수관 밑동과 세탁 육가 둘레 바닥에는 물때와 찌꺼기가 끼어 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 세탁 육가 · 세탁 육가를 뜯어 내고 둘레를 방수한 뒤 새 육가를 앉혔습니다.
- 우수관 · 우수관을 뽑아내고 둘레를 뚫어 방수한 뒤 다시 세웠습니다. 물받이통 둘레는 코킹했습니다.
- 둘레 바닥 · 우수관 둘레 바닥 타일 몇 장에는 침투 방수액을 넣었습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
마무리손님 댁 베란다 천장 물 자국은 위층에서 내려오는 물로 보여, 위층에서 손봐야 한다고 말씀드렸습니다. 바깥 창틀 실리콘은 날이 풀린 뒤 작업할 수 있다고 안내했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 베란다 천장이 젖으면 우리 집 바닥을 고쳐야 하나요?
천장 물은 대개 위층에서 내려옵니다. 이 집도 손님 댁 베란다 천장 물 자국은 위층 쪽으로 판단했고, 손님 댁 세탁 육가·우수관 둘레는 아랫집 세탁실 천장으로 가는 물길이라 그쪽을 막았습니다.
Q. 샷시 쪽 물 자국도 같이 고칠 수 있나요?
바깥 창틀 실리콘 작업은 날이 풀린 뒤에 해야 해서, 이 집은 안쪽 우수관과 세탁 육가 둘레부터 했습니다.
비슷한 증상이라면
베란다 천장 물 자국이 샷시 쪽과 우수관 둘레에 함께 있다면, 위층에서 오는 물인지 우리 집 바닥에서 아랫집으로 가는 물인지부터 나눠 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
