전화로 들은 것
윗집 쪽에서 주신 전화였습니다. 아랫집 화장실 천장에 물방울이 맺힌다는 연락을 사진과 함께 받으셨다고 했습니다. 예전에도 한 번 물이 새서 욕조를 바꾸고 욕조 아래쪽을 방수한 적이 있는데, 이번엔 금 간 자리에서 방울방울 떨어졌다 말았다 한다고 하셨습니다.
아랫집 천장 금에 약을 주입하는 방식인지 물으셔서, 아랫집 천장이 아니라 윗집 화장실에서 물이 스며드는 자리를 막는 방수라고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 예전에도 한 번 물이 새서 욕조를 바꾸고 욕조 아래쪽을 방수했었는데, 이번엔 금 간 자리에서 물이 쏟아지는 건 아니고 방울방울 떨어진다고 하더라고요.
- 방수를 하면 밑에 금 간 데에 인젝션을 쏘나요, 아니면 위를 뜯어서 방수하나요?
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인
원인아랫집 거실 화장실 입구 오른쪽 천장에 작은 석회 물방울이 맺혀 있었고, 천장 속 슬래브에도 물이 고여 있었습니다. 열흘쯤 전부터 그랬다고 했습니다.
윗집 화장실은 욕조와 바닥이 만나는 실리콘이 길게 갈라져 있었고 욕조 둘레 실리콘도 상태가 좋지 않았습니다. 욕조를 자주 쓰는 집이었고, 욕조 앞판에는 예전에 한 번 뜯었다 막은 자국이 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 물 뿌려 보기 · 실리콘이 들뜬 자리에 물을 뿌려 보니 곧바로 아래로 샜습니다.
- 욕조 아래 물 빼기 · 욕조 앞판을 열자 욕조 아래 바닥에 물이 많이 고여 있었습니다. 고인 물을 모두 빼냈습니다.
- 실리콘·수전 이음 · 욕조 둘레와 바닥 이음 실리콘을 걷어 내고 새로 했고, 수전 이음새도 막았습니다. 열었던 앞판은 다시 막았습니다.
시공
시공마무리
마무리화장실 전체 방수도 설명드렸지만, 손님 뜻에 따라 이번에는 욕조 쪽만 손봤습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 천장 금에 약을 주입하면 되지 않나요?
이 집은 아랫집 천장이 아니라 윗집 욕조 둘레 실리콘 틈으로 물이 들어가 욕조 아래에 고여 있었습니다. 그래서 윗집에서 물이 들어가는 자리를 막았습니다.
Q. 욕조 쪽만 공사해도 되나요?
이 집은 실리콘이 들뜬 곳에 물을 뿌리자 곧바로 새는 것을 확인했고, 손님 뜻에 따라 욕조 둘레와 욕조 아래, 수전 이음새만 손봤습니다.
Q. 욕조 아래에 물이 고여 있으면 어떻게 하나요?
이 집은 욕조 앞판을 열어 고인 물을 모두 빼낸 뒤 둘레 실리콘을 새로 하고 앞판을 다시 막았습니다.
비슷한 증상이라면
욕조를 쓸 때 아랫집 화장실 천장에 물방울이 맺힌다면, 욕조와 바닥이 만나는 실리콘과 욕조 아래부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
