전화로 들은 것
블로그를 보고 연락 주셨다고 했습니다. 아랫집 세탁실 천장에서 물이 샌다는 이야기였고, 며칠 전부터 윗집 세탁실에 물이 고여 배수가 잘 안 되는 것 같다고 하셨습니다. 관리사무소에서는 방수가 깨진 것 같다고 했다고 합니다.
집 보험으로 처리할 때 서류도 가능한지 물으셨고, 아랫집과 시간을 맞춰 오후 2시에 가기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 며칠 전부터 원래 세탁실에 물이 좀 고여있더라고요.
- 관리실에서 직원분들이 와보시고는 여기 방수가 깨져 있는 것 같다고 하셔서.
현장에서 본 것
증상
증상
진단아랫집 세탁실 천장, 세탁 하수관 둘레 갈라진 곳에 습기가 맺혀 있었습니다. 아랫집은 세탁기 위로 페인트 가루가 떨어지자 이야기를 꺼냈다고 합니다.
윗집은 세탁실 육가 쪽에 물이 가득 찼던 적이 있다고 하셔서 방수 공사에 들어갔습니다.
이렇게 했습니다
- 세탁 육가 · 세탁 육가를 잘라 안쪽 기존 시멘트를 타공하고 물통을 닦아 냈습니다. 기존 시멘트가 매우 단단했습니다.
- 방수 · 물통 둘레를 방수 실리콘으로 막고 백시멘트로 마무리했으며, 사이드도 방수했습니다.
- 보일러 배수 호스 · 작업 중 세탁기 문턱 쪽에서 물이 나왔습니다. 뒤쪽 보일러 배수 자바라가 위로 향해 있어 물이 거꾸로 흘러나와 아래 배관 틈으로 스미고 있었고, 자바라를 빼서 세탁 육가 쪽으로 돌렸습니다.
- 문턱 · 세탁 문턱 이음새의 갈라진 곳도 방수했습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
마무리보험으로 처리하신다고 해서 견적서를 보내 드리기로 했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 세탁실 바닥에 물이 고이면 방수가 깨진 건가요?
배수가 느려 물이 오래 고이면 육가 둘레 방수가 약한 곳으로 스밀 수 있습니다. 이 집은 육가 둘레와 함께 보일러 배수 호스가 거꾸로 흐르는 것도 찾았습니다.
Q. 보일러 배수 호스는 어떻게 두어야 하나요?
배수 호스는 아래쪽 육가로 자연스럽게 흘러가게 두어야 합니다. 위로 꺾여 있으면 물이 거꾸로 흘러나와 문턱이나 이음새 틈으로 스밀 수 있습니다.
비슷한 증상이라면
세탁실 바닥에 물이 자주 고이고 아랫집 세탁실 천장이 젖는다면, 육가 둘레 방수와 함께 보일러 배수 호스가 어디로 흐르는지 봅니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '세탁실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
