전화로 들은 것
아랫집 화장실 천장, 변기 오수관 둘레로 물이 샌다는 연락이었습니다. 오전에 물을 쓰고 나면 새고 오후에는 괜찮아지며, 변기 물을 직접 내려 보니 샜다고 하셨습니다. 관리실에서는 변기 방수 정도면 된다고 했다고 합니다.
변기 쪽만 생각하고 계신 것 같아, 둘레 다른 곳도 원인일 수 있다고 미리 말씀드렸습니다.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
진단
원인
원인아랫집 화장실 천장, 변기 오수관 둘레에 물방울이 맺혀 있었습니다. 천장 속에는 결로도 심했습니다.
윗집 화장실은 욕조가 있는 구조였습니다. 욕조 앞판을 열어 보니 욕조 밑에 물이 차 있었고, 물을 내려 보면 욕조 배수 자바라에서 물이 떨어졌습니다. 변기 쪽은 크게 영향을 줄 정도는 아니었고, 욕조 가장자리 실리콘과 바닥 가장자리 줄눈은 갈라져 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 욕조 속 확인 · 욕조 앞판을 열어 속을 확인했습니다. 욕조 밑에 물이 차 있었고, 배수 자바라에서 물이 떨어지고 있었습니다.
- 자바라 교체 · 새던 욕조 배수 자바라를 빼내고 새것으로 바꿨습니다.
- 변기·육가 · 변기와 육가를 뜯고 둘레를 방수했습니다.
- 가장자리 · 욕조 가장자리와 바닥 가장자리를 방수하고 마감했습니다.
시공
시공마무리
욕조 배수 자바라를 바꾸고 변기·육가·가장자리 방수까지 마쳤습니다. 3개월 뒤 다시 봐 달라고 하셨습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 변기 물을 내리면 아랫집이 새요. 변기 방수만 하면 되나요?
꼭 그렇지는 않습니다. 이 집은 변기 쪽은 크게 문제가 아니었고, 욕조 밑에 물이 차 있었습니다. 욕조 배수 자바라에서 새고 있었습니다.
Q. 욕조를 뜯어야 하나요?
이 집은 욕조를 뜯지 않았습니다. 욕조 앞판을 열어 속을 확인하고 배수 자바라를 바꿨습니다.
비슷한 증상이라면
물을 쓴 뒤 아랫집 화장실 천장에 물방울이 맺힌다면, 변기만 보지 말고 욕조 밑에 고인 물과 배수 자바라부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
