전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 뒷베란다 쪽 천장, 배관 둘레에 물방울이 맺혀 떨어지는데 앞서 배관에는 이상이 없고 결로라는 말을 들었다고 하셨습니다.
세탁기를 돌릴 때 바로 새지는 않고, 한파에 세탁기를 쓰지 않을 때도 물방울이 맺혔다고 했습니다. 세탁기에서 물이 빠질 때 둘레로 퍼져 스며 내려가는 집이 꽤 있어, 아랫집 증상을 먼저 보고 세탁실을 확인하기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 한파 기간에 세탁기를 안 돌렸는데도 물이 샜다고 하더라고요.
- 양수기를 다 잠그고 누수탐지도 다 해 봤어요. 그때는 물이 새는 증상은 없었거든요.
현장에서 본 것
증상
진단아랫집 뒷베란다 천장, 세탁 배관 둘레 30cm² 정도에 물 자국이 있었습니다. 많이 새지는 않고 가끔 떨어지는 정도였고, 일주일 동안 세탁기를 쓰지 않아 그날은 말라 있었습니다.
윗집 세탁실은 세탁기 배수 호스를 바닥 육가에 꽂아 쓰고 있었고, 옆으로 트렌치가 이어져 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 트렌치 걷어 내기 · 세탁실 트렌치를 들어내고 둘레를 따서 육가를 드러냈습니다.
- 육가 교체 · 옛 육가를 걷어 내고 200 육가로 바꿨습니다.
- 둘레 방수 · 육가와 트렌치 둘레에 방수 실리콘을 바르고 백시멘트로 방수한 뒤 덮개를 덮었습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리결로일 가능성도 남아 있어, 공사 뒤 아랫집 천장이 마르는지 지켜보기로 손님과 이야기했습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 천장에 물방울만 맺히면 결로인가요, 누수인가요?
이 집은 결로일 수도 있었지만, 물방울이 세탁 배관 둘레에만 맺혔습니다. 그래서 세탁기 물이 빠지는 트렌치와 육가 둘레부터 방수하고 지켜보기로 했습니다.
Q. 세탁실 방수는 바닥을 다 깨야 하나요?
이 집은 트렌치와 육가 둘레만 걷어 냈습니다. 육가를 새것으로 바꾸고 둘레를 방수한 뒤 덮개를 다시 덮었습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 뒷베란다 천장 세탁 배관 둘레에만 물방울이 맺힌다면, 윗집 세탁실 육가와 트렌치 둘레 방수부터 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '세탁실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
