전화로 들은 것
상가 건물 위층에 사시는 분이 연락을 주셨습니다. 아랫집 상가 천장으로 물이 조금씩 계속 떨어지는데, 한 달쯤 전 주방으로 가는 온수 배관이 금 가 다른 곳에서 고쳤는데도 멈추지 않는다고 하셨습니다.
물탱크에 온수기를 달아 온수를 쓰는 집이라, 배관부터 다시 확인해 보기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 눈에 띄게 많이 떨어지는 건 아니고 조금씩인데, 그래도 새는 건 새는 거잖아요.
현장에서 본 것
증상
증상
진단아랫집 상가 천장 속에서 전선관을 타고 물이 떨어지고 있었습니다. 위층 현관 앞 비트실을 열어 보니 안이 젖어 있었고, 열흘쯤 전 바깥 물호스를 쓴 뒤 그 앞 대리석 바닥에 물이 고여 퍼냈다고 하셨습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 시험 · 직수와 온수 배관에 압력을 걸어 보니 모두 이상이 없었습니다.
- 바깥 물호스 밸브 · 바깥 물호스로 가는 밸브를 열어 보니 엘보에서 물이 바로 샜습니다. 엘보부터 밸브까지 새로 바꿨습니다.
- 세탁 수전 · 화장실 세탁 수전과 냉·온수 호스도 새로 바꿨습니다.
시공
시공마무리
떨어지는 모양은 배관이 터진 것처럼 보였지만 배관 압력 시험은 이상이 없어, 새던 엘보를 바꾼 뒤 지켜보기로 했습니다. 한두 달 뒤에도 물이 보이면 비 올 때와 함께 다시 확인해 보자고 말씀드렸고, 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 배관을 고쳤는데도 계속 떨어지면 어떻게 하나요?
이 집은 직수·온수 배관 압력 시험부터 다시 했고 이상이 없었습니다. 그래서 젖어 있던 비트실 둘레의 밸브와 이음을 하나씩 틀어 봤습니다.
Q. 압력 시험이 정상이면 배관 쪽은 아닌가요?
이 집은 압력 시험은 정상이었지만, 평소 잠가 두는 바깥 물호스 밸브를 열자 엘보에서 물이 샜습니다. 물을 쓸 때만 새는 자리는 밸브를 직접 틀어 확인합니다.
비슷한 증상이라면
배관을 고친 뒤에도 아랫집 천장으로 물이 계속 떨어진다면, 압력 시험과 함께 평소 잠가 두는 바깥 수전·물호스 밸브 쪽 이음도 확인해야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
