전화로 들은 것
네이버를 보고 연락을 주셨습니다. 아랫집이 화장실 리모델링을 하다 천장에서 물이 조금씩 떨어지는 것을 발견했다고 하셨습니다.
1년 반 전 누수로 화장실 전체를 뜯어 공사했는데 다시 샜다고 하셨습니다. 세입자가 사는 집이라 주인분, 세입자분과 함께 연락하며 일정을 맞췄습니다.
고객이 하신 말
- 아랫집에서 공사를 한다고 봤더니, 물이 좀 이렇게 조금씩 떨어지나 봐요.
현장에서 본 것
증상
증상아랫집은 리모델링 중이었고, 천장 샤워부스 쪽 하수배관 자리에서 물이 스며 떨어지고 있었습니다. 새로 하는 천장이라 물이 다시 새지 않게 해 달라고 하셨습니다.
주인분도 걱정이 많으셔서, 작업 과정 사진을 보내 드리며 공사 내용을 하나씩 설명드렸습니다.
이렇게 했습니다
- 변기·육가 · 변기와 육가 두 곳을 뜯고 타공해 백시멘트로 방수했습니다. 변기는 물통 안을 방수 실리콘으로 바르고 테두리를 실리콘으로 마무리했습니다.
- 벽 · 상태가 나쁜 벽 매지를 갈아 백시멘트를 채우고, 튀어나오며 실금이 간 벽 타일은 실리콘으로 막았습니다.
- 샤워수전 · 샤워수전에서 물이 계속 나와 뚫린 벽 속으로 들어가고 있어, 수전을 새것으로 바꿨습니다.
- 사이드·줄눈 · 바닥 사이드를 실리콘으로 마무리하고 줄눈에 방수액을 발랐습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리
마무리바닥 물매가 맞지 않고 벽 타일이 배가 나온 것처럼 튀어나와 있어, 나중에 더 튀어나오면 전체 공사가 필요할 수 있다고 말씀드렸습니다. 보험 처리를 하신다고 해 견적서를 따로 보내 드리기로 했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 전체를 뜯어 고친 화장실도 다시 새나요?
방수층을 새로 해도 수전이나 배관 이음새에서 물이 새면 다시 샙니다. 이 집도 샤워수전에서 나온 물이 벽 속으로 들어가고 있었습니다.
Q. 수전에서 새는 것도 누수 원인이 되나요?
수전 뒤쪽이나 벽 속으로 흐르는 물은 방수층 밖으로 빠져 아랫집 천장까지 내려갈 수 있습니다. 그래서 방수와 함께 수전을 바꿨습니다.
Q. 벽 타일이 튀어나오면 어떻게 하나요?
타일 뒤가 들떠 튀어나온 것이라 실금은 막아 두되, 더 튀어나오면 벽을 다시 붙이는 공사가 필요할 수 있습니다.
비슷한 증상이라면
화장실을 새로 고쳤는데도 아랫집 천장으로 다시 샌다면, 방수층뿐 아니라 샤워수전과 벽 속 이음새에서 물이 새는지도 확인해야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
