전화로 들은 것
관리사무소에서 세대 우수관 둘레 천장 누수 문의를 주셨고, 관리사무소가 세대와 시간을 맞춰 방문 일정을 잡았습니다.
현장에서 본 것
증상
증상
원인
원인아랫집 안방 베란다 우수관 천장 둘레로 습기가 퍼져 있었습니다. 관리실분과 함께 들어가 보고, 윗집 우수관을 빼낸 뒤 안을 잘라 설명을 드렸습니다.
관리소장님과 관리실 직원 두 분, 세입자분이 함께 보셨습니다. 호스에서 물이 한 방울씩 나오고 있었고, 물통 안에 방수층이 안 된 곳이 있었으며 물통 틈으로도 물이 들어갈 수 있다고 모두 설명드린 뒤 작업했습니다.
이렇게 했습니다
- 우수관 탈거 · 우수관을 들어내고 잘라 육가를 빼냈습니다.
- 타공 · 물통 둘레를 타공했습니다.
- 물통 방수 · 물통 안쪽에 방수 실리콘을 바르고 백시멘트로 마무리했습니다.
시공
시공마무리
마무리여름쯤 우수관 옆 바닥에서 이끼가 올라온다고 하셨습니다. 우수관 둘레가 늘 젖어 있었다는 뜻이라, 이번에 물통 둘레를 다시 만들어 두었습니다.
필요한 서류는 관리사무소에서 따로 연락을 주시기로 했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 관리사무소에서도 의뢰할 수 있나요?
됩니다. 이 집처럼 관리사무소가 세대와 일정을 맞춰 주시면, 관리실분과 세입자분이 함께 보는 자리에서 원인을 설명드리고 작업합니다.
Q. 우수관 물통 안은 어떻게 확인하나요?
우수관을 들어내 잘라 내면 물통 안이 보입니다. 방수층이 빠진 곳이나 틈이 있는지, 호스에서 물이 떨어지는지 함께 봅니다.
Q. 우수관 옆 바닥에 이끼가 껴요
우수관 둘레가 늘 젖어 있다는 뜻일 수 있습니다. 아랫집 천장에 습기가 있다면 우수관 물통 둘레 방수를 같이 확인해 보세요.
비슷한 증상이라면
베란다 우수관 둘레 아랫집 천장에 습기가 퍼지고 윗집 우수관 옆 바닥에 이끼가 낀다면, 우수관 물통 안 방수층과 틈부터 봅니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
