전화로 들은 것
아랫집 앞베란다 우수관 둘레 천장에 새로 칠한 페인트가 떴다는 이야기를 듣고 연락을 주셨습니다. 그 자리는 그동안 새로 덮거나 방수한 적이 없어 낡은 상태라고 하셨습니다.
아랫집은 공사 날 시간이 맞지 않아, 미리 찍어 둔 아랫집 천장 사진으로 증상을 확인했습니다.
고객이 하신 말
- 아랫집 우수관 쪽 페인트를 최근에 칠했는데, 그게 좀 떴다고 하더라고요.
- 그 근처를 새로 덮거나 방수한 적은 없어서, 좀 낡은 상태인 것 같아요.
현장에서 본 것
진단
원인앞베란다 우수관 옆으로 거실·안방 에어컨 냉각수 배관이 내려와 있었습니다. 그중 하나는 우수관에 넣을 데가 없어 페트병에 받아 왔는데, 두 번 넘어져 바닥으로 흘렀고 그 뒤 아랫집이 젖었다고 하셨습니다. 그 뒤로는 새지 않았다고 했습니다.
우수관을 뽑아 보니 물통 안으로 냉각수 호스가 들어가 있었고, 물통 둘레는 낡아 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 우수관 뽑기 · 100파이 우수관을 뽑고 물통 안을 청소했습니다.
- 둘레 방수 · 물통 둘레를 방수하고 우수관을 다시 세웠습니다.
- 냉각수 드레인 · 우수관 걸레받이에 냉각수 드레인 자리를 두 개 내, 거실·안방 에어컨 물이 모두 우수관으로 빠지게 했습니다.
- 가장자리 · 갈라진 베란다 바닥 가장자리도 함께 손봐 드렸습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리이제 에어컨 물을 페트병에 따로 받지 않아도 됩니다.
한 달 뒤에는 뒷베란다 아래 천장이 젖는다는 연락을 받고 다시 찾아, 뒷베란다 우수관도 손봤습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 에어컨 물 때문에도 아랫집이 샐 수 있나요?
이 집은 냉각수 배관 하나를 페트병에 받아 오다 넘친 뒤 아랫집 우수관 둘레 천장이 젖었습니다.
Q. 에어컨 드레인을 우수관으로 빼도 되나요?
이 집은 우수관 걸레받이에 드레인 자리를 두 개 내서, 두 배관 물이 모두 우수관으로 빠지게 했습니다. 둘레는 방수로 막았습니다.
Q. 아랫집이 집에 없어도 공사할 수 있나요?
이 집은 아랫집이 시간이 맞지 않아, 미리 찍어 둔 아랫집 천장 사진으로 증상을 확인하고 윗집 베란다에서 공사했습니다.
비슷한 증상이라면
에어컨 물을 따로 받아 쓰는 베란다 아래 천장이 젖는다면, 우수관 둘레 방수와 냉각수가 빠지는 길을 함께 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
