전화로 들은 것
관리실에서 주신 연락이었습니다. 앞서 같은 단지 다른 동의 이중우수관 누수를 저희가 고친 뒤, 같은 증상이 있는 세대가 있다며 다시 맡기셨습니다.
갈림길이 된 한 마디
‘다른 세대도 같은 증상이에요’ — 관리실이 앞서 같은 단지 다른 동 이중우수관을 고친 뒤 다시 맡긴 집이라, 같은 자리부터 뜯어 물받이 둘레와 안쪽 연결부를 확인했다.
현장에서 본 것
증상
진단
원인
원인아랫집 안방 베란다 천장, 이중우수관 둘레로 물이 샌 자국이 있었습니다. 비가 올 때 많이 샜다고 하셨습니다.
윗집 안방 베란다 바닥의 이중우수관을 뜯어 보니 물받이 둘레 몰탈이 갈라지고 들떠 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 뜯기 · 윗집 안방 베란다 바닥의 이중우수관 둘레를 뜯어 물받이를 드러냈습니다.
- 안쪽 연결부 · 안쪽 연결부를 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 둘레 방수 · 물받이 둘레를 방수하고 우수관을 다시 세워 마감했습니다.
시공
시공마무리
마무리베란다 바닥 전체를 뜯지 않고 이중우수관 둘레만 열어 막았습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 비 올 때만 새면 우수관 문제인가요?
이 집은 비 올 때 많이 샜고, 윗집 베란다 이중우수관 물받이 둘레와 안쪽 연결부로 빗물이 스미고 있었습니다.
Q. 베란다 바닥을 다 뜯어야 하나요?
이 집은 이중우수관 둘레만 열어 방수하고 우수관을 다시 세웠습니다.
비슷한 증상이라면
비 올 때 아랫집 베란다 우수관 둘레 천장이 젖는다면, 윗집 바닥 우수관 물받이 둘레와 안쪽 연결부부터 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
