전화로 들은 것
윗집 세탁실 공사 날, 아랫집인 이 집 천장을 함께 살피다가 이 집 아랫집에도 안방 화장실과 베란다 우수관 쪽 누수가 있는 것을 확인했습니다. 집주인께 말씀드려 다음 날 두 곳을 함께 공사하기로 했습니다.
갈림길이 된 한 마디
윗집 공사로 들른 집에서 아랫집 누수 이야기가 나왔다 — 우수관 둘레와 화장실을 따로 보고, 욕조 속에 물이 고였는지까지 욕조 옆을 잘라 확인했다.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
원인아랫집 화장실 천장 속에는 이 집 화장실 바닥 아래로 하얀 백화와 검은 물 자국이 번져 있었고, 변기 쪽 벽면으로 물이 샜습니다. 베란다 우수관 옆 천장에도 물 자국이 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 우수관 · 베란다 우수관을 빼고 둘레를 파낸 뒤, 안쪽 이음을 방수 실리콘으로 막고 둘레를 방수로 메웠습니다.
- 변기·육가 · 안방 화장실 변기와 육가를 뜯고 둘레를 방수했습니다.
- 욕조 안쪽 확인 · 욕조 옆을 잘라 안쪽에 물이 고였는지 확인했습니다. 고인 물은 없어 다시 막았습니다.
- 가장자리·줄눈 · 바닥 가장자리를 방수하고 바닥 줄눈에 액체 방수를 발랐습니다.
시공
시공
시공
시공
시공마무리
마무리베란다 우수관과 안방 화장실 두 곳을 같은 날 방수해 마쳤습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 천장 속에 하얀 자국이 번지면 누수인가요?
이 집 아랫집 화장실 천장 속에도 하얀 백화와 물 자국이 번져 있었습니다. 위층 바닥으로 스민 물이 콘크리트를 지나며 남기는 흔적이라, 위층 화장실 방수를 했습니다.
Q. 욕조가 있는 화장실은 욕조를 다 뜯어야 하나요?
이 집은 욕조 옆만 잘라 안쪽에 물이 고였는지 확인했습니다. 이상이 없어 욕조는 그대로 두고 다시 막았습니다.
Q. 화장실과 우수관을 한 번에 공사할 수 있나요?
이 집은 같은 날 베란다 우수관 둘레와 안방 화장실을 함께 방수했습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장 속에 백화가 번지고 베란다 우수관 옆 천장도 젖는다면, 위층 화장실 바닥과 우수관 둘레를 함께 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
