전화로 들은 것
윗집에서 주신 의뢰였습니다. 날씨가 추웠다가 풀리면서, 아랫집에서 생활하수 공용관 둘레 천장으로 갑자기 물이 샌다는 연락을 받으셨다고 했습니다.
갈림길이 된 한 마디
날씨가 풀리자 갑자기 생긴 얼룩, 공용관 둘레의 문제일까 — 공용관을 빼 보니 바닥 소켓 둘레 몰탈이 갈라져 있었다. 둘레를 걷어 내고 관 이음까지 방수했다.
현장에서 본 것
증상
진단
원인아랫집 베란다 천장, 공용관 둘레로 한 뼘쯤 얼룩이 져 있었습니다. 윗집 베란다 구석에는 같은 공용관이 바닥 소켓으로 들어가 있었습니다.
공용관을 빼 보니 소켓 둘레 몰탈이 갈라지고 부서져 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 공용관 빼기 · 베란다 구석 생활하수 공용관을 빼내 바닥 소켓을 드러냈습니다.
- 둘레 걷어 내기 · 소켓 둘레의 갈라지고 부서진 몰탈을 걷어 냈습니다.
- 방수 · 소켓 안쪽 관 이음과 소켓 둘레에 방수재를 바르고, 이음새와 몰탈이 갈라진 곳은 실리콘으로 막았습니다.
- 다시 끼우기 · 공용관을 소켓에 다시 끼워 마무리했습니다.
시공
시공마무리
마무리
마무리소켓 둘레를 방수하고 공용관을 다시 끼워 마무리했습니다. 보험 서류와 공사 사진을 요청하셨습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 공용관 둘레가 젖었는데 공용관을 바꿔야 하나요?
이 집은 바꾸지 않았습니다. 관을 빼서 바닥 소켓 둘레와 관 이음을 방수하고 다시 끼웠습니다.
Q. 얼룩이 한 뼘 정도인데도 손봐야 하나요?
이 집도 얼룩은 한 뼘쯤이었지만, 관을 빼 보니 소켓 둘레 몰탈이 갈라져 있었습니다. 작을 때 막아 두면 아랫집 천장 피해를 줄일 수 있습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 베란다 천장, 공용관이 지나는 자리에만 얼룩이 진다면 윗집 바닥 소켓 둘레와 관 이음부터 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
