전화로 들은 것
아랫집 안방 천장이 터져 물이 떨어졌다며 윗집에서 주신 전화였습니다. 관리사무소에서는 난방 배관이 터진 것 같다고 했고, 거실 화장실 문 밑 모서리에서도 물이 줄줄 나온다고 하셨습니다. 설 전에 화장실 방수를 새로 했는데도 바닥에 자꾸 물이 생겼다고 했습니다.
안방 보일러 온도 조절기 선을 바꾸다 보니 벽 속 선이 젖어 있었다는 이야기도 하셨습니다. 화장실 쪽 온수 배관이 터졌을 가능성이 가장 높다고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 안방 천장이 터져가지고 물이 떨어졌거든요.
- 화장실 문 밑에, 그 모서리에서 물이 줄줄 나와요.
- 정확하게 어디 터진 위치를 찾아낼 수 있는 건가요?
현장에서 본 것
증상
증상
진단
진단
원인
원인아랫집 안방 천장은 도배지가 물을 먹고 부풀어 찢어져 있었고, 천장 속에도 물이 고여 있었습니다.
윗집 배관에 압력을 걸어 보니 직수는 이상이 없었습니다. 새는 곳은 거실 화장실 세면대 쪽 온수 배관이었습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 시험 · 직수에 압력을 걸어 이상이 없는 것을 확인했습니다.
- 벽 열기 · 거실 화장실 세면대 아래 벽 타일을 깨고 온수 배관을 드러냈습니다. 벽 속 엘보 옆 배관이 옆으로 찢어져 있었습니다.
- 배관 교체 · 찢어진 자리를 잘라 내고 에이콘 배관으로 다시 이었습니다.
- 확인·마감 · 고친 뒤 온수에 다시 압력을 걸어 이상이 없는 것을 확인하고, 깬 자리는 타일로 마감했습니다.
시공마무리
마무리온수와 직수 모두 압력 시험에서 이상이 없는 것을 확인하고 타일 마감까지 마쳤습니다.
결과 확인 · 수리 뒤 온수 압력 시험 이상 없음, 직수 압력 시험 이상 없음
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 화장실 방수를 새로 했는데도 바닥에 물이 생겨요. 왜 그런가요?
방수로는 막을 수 없는 배관 누수일 수 있습니다. 이 집은 세면대 아래 벽 속 온수 배관이 찢어져 화장실 문 밑 모서리로 물이 나오고 있었습니다.
Q. 새는 자리를 정확히 찾을 수 있나요?
이 집은 직수가 압력 시험에서 이상이 없는 것을 확인하고, 물이 나오던 화장실 쪽 세면대 아래 벽을 열어 찢어진 온수 배관을 찾았습니다. 연 곳은 그 자리뿐이었습니다.
Q. 벽을 많이 깨나요?
이 집은 세면대 아래 벽 타일 일부만 깨고 배관을 바꾼 뒤 다시 타일로 마감했습니다.
비슷한 증상이라면
화장실 방수를 했는데도 문 밑 모서리로 물이 나오고 아랫집 천장이 젖는다면, 바닥 방수보다 벽 속 온수 배관부터 압력을 걸어 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
