전화로 들은 것
윗집에서 세탁기를 돌려 물이 빠질 때 아랫집 생활하수 공용관 둘레로 물이 꽤 나온다는 전화였습니다. 아랫집에서는 물이 옆으로 뿜어져 나온다고 했다고 하셨습니다.
그 정도로 많이 샌다면 배관 이음이 크게 벌어졌거나 배관이 깨졌을 수도 있어, 공용관을 뜯어서 보고 막으면서 방수까지 하자고 말씀드렸습니다. 보험 처리가 되는지도 물으셔서, 소견서·견적서·사진을 보내 드린다고 안내했습니다.
고객이 하신 말
- 세탁기 돌릴 때, 물이 빠질 때 새는 것 같아요.
- 근데 물이 많이 샌대요. 옆으로 뿜어져 나온대요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인아랫집 세탁·보일러실 천장, 생활하수 공용관이 지나는 자리로 물이 새고 있었습니다.
공용관을 빼 보니 아랫집 공용관은 길이가 짧았고, 윗집 바닥 소켓 둘레는 이끼가 낄 만큼 젖어 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 아랫집 공용관 · 아랫집 공용관을 빼 보니 길이가 짧았습니다. 이음 부속을 달아 길이를 늘려 다시 끼웠습니다.
- 윗집 소켓 둘레 · 윗집 세탁·보일러실 공용관을 빼고, 소켓 둘레의 젖은 몰탈과 깨진 타일 조각을 걷어 냈습니다.
- 방수 · 소켓 둘레를 방수하고, 소켓 안쪽은 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 다시 끼우기 · 공용관을 다시 끼우고 세탁기 배수 호스를 연결했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리두 집 공용관을 모두 손보고 마무리했습니다. 보험으로 처리하신다고 하셨습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 세탁기를 돌릴 때만 아랫집으로 물이 새요. 방수 문제인가요?
쓴 물이 둘레로 스미는 방수 문제가 많지만, 물이 뿜어져 나올 만큼 많으면 배관 이음부터 봐야 합니다. 이 집은 아랫집 공용관 길이가 짧았습니다.
Q. 공용관 공사는 윗집만 하나요?
이 집은 아랫집 공용관 길이를 늘리고 윗집 소켓 둘레도 방수했습니다. 두 집 시간을 맞춰 함께 봤습니다.
비슷한 증상이라면
세탁기를 돌릴 때 아랫집 공용관 둘레로 물이 뿜어져 나온다면, 방수보다 공용관 길이와 이음부터 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
