전화로 들은 것
소개를 받고 연락 주신 집이었습니다. 아랫집 주방 천장 전등 둘레로 물이 새고 전등까지 나갔다고 하셨습니다.
현장에서 본 것
증상
진단
원인물이 새는 자리는 위층인 이 집 보일러실과 붙은 아랫집 주방 천장이었습니다.
직수와 난방은 압력 시험에서 이상이 없었고, 온수에서 새는 것이 확인됐습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 시험 · 직수·난방·온수에 차례로 압력을 걸었습니다. 직수와 난방은 이상이 없고 온수가 새고 있었습니다.
- 벽 밑 타공 · 보일러실과 주방 사이 벽 밑을 깨 온수관을 드러내자, 온수 주름관과 엑셀관을 잇는 부속에서 새고 있었습니다.
- 배관 교체 · 새는 이음을 포함해 1m쯤을 새 배관으로 바꿨습니다.
- 확인 · 다시 압력을 걸어 이상이 없는 것을 확인했습니다.
시공
시공마무리
새 배관으로 바꾼 뒤 압력 시험에서 이상이 없었습니다.
그해 11월 같은 천장이 다시 젖는다는 연락에 가 보니, 이때 바꾼 온수관은 이상이 없었고 옆 난방관 이음에서 새고 있어 따로 고쳤습니다.
결과 확인 · 교체 뒤 압력 시험 이상 없음 (그해 11월 같은 천장이 다시 젖었을 때도 이 온수관은 이상 없었음 — y25n54)
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 보일러실 옆 아랫집 천장이 젖으면 무엇부터 보나요?
보일러실 둘레로는 직수·온수·난방 배관이 모여 있어 압력부터 걸어 봅니다. 이 집은 직수와 난방은 이상이 없고 온수가 새고 있었습니다.
Q. 주름관과 엑셀관 이음도 새나요?
이음 부속에서 샐 수 있습니다. 이 집은 보일러실과 주방 사이 벽 밑에서 온수 주름관과 엑셀관을 잇는 부속이 새고 있었습니다.
Q. 배관은 얼마나 바꿨나요?
이 집은 새는 이음을 포함해 1m쯤만 새 배관으로 바꾸고 압력 시험으로 확인했습니다.
비슷한 증상이라면
보일러실과 붙은 아랫집 천장이 젖는다면, 방수보다 보일러실 둘레 직수·온수·난방 배관에 압력부터 걸어 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
