전화로 들은 것
아랫집 실외기실 천장, 우수관 둘레에서 물이 한 방울씩 소리가 날 만큼 떨어진다는 연락이었습니다.
2년 전 이 단지에서 저희가 공사한 것을 관리실에서 기억하시고 이 집을 연결해 주셨습니다.
갈림길이 된 한 마디
공사하는 날에도 우수관에서 물이 계속 떨어졌다 — 그래서 우수관 물을 호스로 따로 빼 두고, 배수구 둘레를 열어 말린 뒤 방수했다.
현장에서 본 것
증상
진단
진단아랫집 실외기실 천장은 우수관 둘레로 페인트가 벗겨져 떨어져 있었습니다.
우수관에서는 물이 계속 내려오고 있었고, 공사하는 날에도 멈추지 않았습니다.
이렇게 했습니다
- 물 빼 두기 · 우수관으로 계속 내려오는 물을 농업용 호스로 따로 빼 두고 작업했습니다.
- 배수구 둘레 열기 · 윗집 실외기실 바닥 배수구 둘레 타일을 걷어 내고 속을 청소했습니다.
- 우수관·둘레 방수 · 우수관이 풀리지 않아 잘라 내고, 배수구와 우수관 둘레를 방수했습니다.
- 마감 · 우수관을 다시 잇고 배수구 덮개를 덮었습니다.
시공
시공마무리
마무리물이 계속 내려오는 우수관이라 물길을 따로 빼 둔 채 둘레를 방수하고, 우수관을 다시 이어 마감했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 우수관에서 물이 계속 떨어지는데 방수할 수 있나요?
물을 따로 빼 두면 할 수 있습니다. 이 집도 공사 날 물이 계속 내려와, 농업용 호스로 물길을 돌려 놓고 둘레를 방수했습니다.
Q. 우수관이 안 풀리면 어떻게 하나요?
이 집은 우수관이 풀리지 않아 잘라 낸 뒤 둘레를 방수하고 다시 이었습니다.
Q. 실외기실 천장 페인트가 벗겨지는 건 왜 그런가요?
윗집 실외기실 우수관 둘레로 물이 스며 내려오면 아랫집 천장 페인트가 들뜨고 벗겨집니다. 이 집도 우수관 둘레로 페인트가 벗겨져 떨어져 있었습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 실외기실 천장 우수관 둘레로 페인트가 벗겨진다면, 윗집 바닥 배수구와 우수관 둘레 방수를 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
