전화로 들은 것
아랫집 거실과 작은방 천장으로 물이 새고, 바깥 외벽에도 소금물처럼 하얀 자국이 흐른다는 연락이었습니다. 지난해 11월 말부터였고, 그때 다른 곳에서 배관 탐지를 받았지만 온수·냉수 모두 정상이었다고 하셨습니다.
윗집 강마루도 거실과 방 곳곳이 까맣게 변하고 있었습니다. 배관이 정상이라면 가까운 물 쓰는 곳부터 하나씩 살펴봐야 한다고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 밑에 집 거실 천장하고 작은 방에 누수가 된대요. 외벽에도 막 젖고 물이 흐르고요.
- 온수, 냉수 다 했는데 다 정상이라고 그러더라고요.
- 강마루인데 곰팡이 나는 것처럼 시커멓게 변해요. 거실이고 방이고 다 그래요.
현장에서 본 것
증상
증상
증상
진단
원인
원인난방과 화장실을 그대로 쓰고 계신데도 아랫집 천장은 말라 있어, 배관 누수는 아니라고 판단했습니다.
안방 화장실을 살펴보니 앵글밸브 위 비데 호스에서 물이 계속 새고 있었고, 그 아래 바닥 줄눈에 금이 가 있었습니다. 오래전부터 그 상태였다고 하셨고, 화장실 주변 마루에도 젖은 흔적이 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 배관 확인 · 난방과 화장실을 쓰는 중에도 아랫집 천장이 말라 있어, 배관 누수는 아니라고 판단했습니다.
- 비데 호스 · 안방 화장실 앵글밸브 위 비데 호스 이음에서 물이 계속 새고 있어 단단히 조였습니다.
- 줄눈·가장자리 · 호스 아래 금 간 바닥 줄눈과 화장실의 미흡한 곳을 백시멘트로 방수했습니다.
- 실리콘 · 물이 닿는 이음은 실리콘으로 마감했습니다.
시공마무리
오래 새던 비데 호스를 조이고, 물이 스며들던 바닥 줄눈과 가장자리까지 막아 마무리했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 배관 탐지에서 정상이 나왔는데도 계속 샐 수 있나요?
이 집은 배관은 정상이었고, 안방 화장실 앵글밸브 위 비데 호스에서 물이 계속 새고 있었습니다. 배관이 정상이라면 가까운 물 쓰는 곳부터 하나씩 살펴봐야 합니다.
Q. 비데 호스에서 조금씩 새는 물도 문제가 되나요?
새는 물이 금 간 줄눈으로 스며들면 바닥 속으로 번질 수 있습니다. 이 집은 호스 바로 아래 바닥 줄눈에 금이 가 있었고, 화장실 주변 마루에도 젖은 흔적이 있었습니다.
비슷한 증상이라면
배관 탐지에서 이상이 없는데도 아랫집 천장이 샜다 말았다 한다면, 화장실 앵글밸브·비데 호스 같은 작은 이음부터 살펴봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수전·배수 부속' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
