전화로 들은 것
아랫집 화장실과 붙은 방 천장이 젖어 곰팡이가 폈다는 전화였습니다. 일주일 전부터 갑자기 생겼다고 하셔서, 욕조처럼 물이 고였다가 천천히 스며 내려가는 경우도 많다고 말씀드렸습니다.
방문 전날에는 자기 집 작은방 장판을 들어 보니 화장실과 맞닿은 쪽이 축축하다고 다시 연락을 주셨습니다. 화장실은 타일이 아닌 조립식 화장실이었습니다.
고객이 하신 말
- 아랫집에 화장실 붙어 있는 방 천장에서 젖어서 곰팡이 폈더라고요.
- 아랫집에서 물 샌다는 그 방 장판 들어 보니까, 화장실 맞닿아 있는 부분이 축축하더라고요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
진단
원인아랫집은 화장실과 붙은 오른쪽 작은방, 욕조와 가까운 자리 천장 도배가 눅눅했고, 한 달쯤 전 동전만 하던 얼룩이 점점 번졌다고 하셨습니다. 화장실 천장에는 욕조 쪽 벽에 석회가 조금 보였습니다.
윗집 작은방 장판 아래에도 물이 많이 있었습니다. 두 달쯤 전 단수 때문에 욕조에 물을 받아 쓴 적이 있다고 하셨습니다. 화장실 전체 방수를 말씀드렸지만, 욕조부터 먼저 확인하기로 했습니다.
이렇게 했습니다
- 욕조 열기 · 욕조 앞판을 열어 보니 욕조 아래에 물이 꽉 차 있었습니다.
- 물 뿌려 보기 · 샤워 수전에 물을 뿌리자 이음새로 물이 스몄습니다.
- 자바라 확인·교체 · 욕조 아래 물을 빼고 욕조 물을 내려 보니 배수 자바라가 찢어져 있었습니다. 새 자바라로 바꿨습니다.
- 마감 · 수전 이음새를 코킹하고 욕조 점검구를 닫아 마무리했습니다.
마무리
마무리욕조 아래 물길이었던 찢어진 자바라와 수전 이음새를 손봤습니다. 이후에도 문제가 있으면 나머지 화장실 방수를 하기로 말씀드렸습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 갑자기 생긴 천장 얼룩도 오래된 누수일 수 있나요?
욕조 아래처럼 물이 고였다가 천천히 스미는 자리는 늦게 보이기도 합니다. 이 집도 욕조 아래에 물이 꽉 차 있었습니다.
Q. 조립식 화장실도 고칠 수 있나요?
네. 이 집도 타일이 아닌 조립식 화장실이었고, 욕조 앞판 점검구를 열어 자바라를 바꾸고 다시 닫았습니다.
Q. 욕조 자바라가 찢어진 건 어떻게 확인하나요?
욕조 아래 고인 물을 뺀 뒤 욕조 물을 내려 보면 새는 자리가 보입니다. 이 집은 자바라 찢어진 틈으로 물이 나왔습니다.
비슷한 증상이라면
화장실과 붙은 아랫집 방 천장이 번지고 윗집 방 장판 아래까지 젖는다면, 욕조 앞판을 열어 욕조 아래에 물이 고였는지부터 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수전·배수 부속' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
