전화로 들은 것
예전에 저희에게 다른 집 방수 공사를 맡기셨던 분이 다시 연락을 주셨습니다. 현관 쪽 화장실 아래 집 벽에 물이 스며 곰팡이가 핀다고 하셨고, 화장실을 쓸 때만 샌다고 하셨습니다.
욕조를 아예 들어내고 방수하고 싶다고 하셔서, 욕조를 없애고 샤워부스를 만들면 공사가 커지고 누수만 잡는 거라면 욕조를 뜯지 않고도 잡히는 경우가 많다고 말씀드렸습니다. 아랫집과 시간을 맞춰 방문했습니다.
고객이 하신 말
- 벽에 물이 스며들어가지고 이렇게 곰팡이가 피거든요.
- 욕조를 꺼내 버리고 아예 방수 작업을 좀 하고 싶은데요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인아랫집은 화장실과 붙은 작은방 입구 오른쪽 모서리와 바로 뒤쪽 벽이 천장부터 바닥까지 길게 젖어 있었고, 물이 조금씩 흘러나오고 있었습니다.
윗집 화장실을 보니 욕조 배수 자바라가 풀려 흔들거렸습니다.
이렇게 했습니다
- 욕조 열기 · 욕조를 뜯어 보니 아래에 물이 가득 차 있었습니다. 풀린 자바라를 새것으로 바꿨습니다.
- 욕조 둘레·수전 · 욕조 둘레 실리콘을 다시 하고 수전 이음을 코킹했습니다.
- 육가·변기 · 육가와 변기를 뜯어 둘레를 방수했습니다.
- 가장자리·침투 방수 · 바닥 가장자리를 방수하고 타일 메지에 침투 방수액을 발랐습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리욕조를 들어내지 않고, 풀린 자바라를 바꾸고 화장실 바닥 방수를 함께 하는 것으로 마무리했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 욕조를 들어내야 누수가 잡히나요?
꼭 그렇지는 않습니다. 이 집은 욕조를 들어내지 않고, 풀린 배수 자바라를 바꾸고 둘레와 바닥을 방수했습니다.
Q. 화장실을 쓸 때만 아랫집 벽이 젖으면 어디를 봐야 하나요?
쓸 때만 새면 수도 배관보다 쓴 물이 빠지는 길을 먼저 봅니다. 이 집은 욕조 배수 자바라가 풀려 욕조 아래에 물이 가득 고여 있었습니다.
Q. 천장이 아니라 벽이 젖어도 윗집 화장실 문제인가요?
윗집에서 스민 물이 벽을 타고 내려오면 아랫집은 벽이 길게 젖을 수 있습니다. 이 집도 화장실과 붙은 작은방 벽이 천장부터 바닥까지 젖어 있었습니다.
비슷한 증상이라면
화장실을 쓸 때만 아랫집 벽이 천장부터 젖는다면, 욕조 배수 자바라가 풀려 욕조 아래에 물이 고였는지부터 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수전·배수 부속' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
