전화로 들은 것
아랫집 화장실 천장으로 물이 샌다며, 원인을 찾아 방수 공사를 하고 싶다는 전화였습니다. 아랫집을 꼭 봐야 하느냐고 물으셔서, 원인을 정확히 찾으려면 아랫집 천장을 한 번은 직접 보는 게 가장 좋다고 말씀드리고 아랫집과 시간을 맞춰 방문했습니다.
고객이 하신 말
- 아파트 화장실 누수 때문에요. 누수 탐지하고 방수공사를 좀 하려고 하는데요.
- 아랫집은 무조건 보셔야 작업이 가능하신 거죠?
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인아랫집 천장 속을 보니 윗집 화장실 배관이 슬래브를 지나는 자리 둘레로 물 자국이 하얗게 번져 있었습니다.
윗집 욕조는 전에 앞판에 점검구를 내고 손본 적이 있었고, 욕조 배수 자바라는 이상이 없었습니다. 그런데 욕조와 붙은 벽 타일 이음에 금이 가 있어, 물을 뿌리면 욕조 아래로 흘러들었습니다. 욕조 둘레에 이물질이 끼는 게 싫어 물을 자주 뿌리셨다고 했습니다.
이렇게 했습니다
- 물 뿌려 보기 · 욕조와 붙은 벽 타일 이음과 욕조 수전 쪽에 물을 뿌려, 물이 욕조 아래와 수전 둘레로 스며드는 것을 확인했습니다.
- 육가·변기 · 육가 뚜껑과 변기를 들어내고 둘레를 방수했습니다.
- 욕조 둘레 타일·수전 · 욕조와 붙은 벽 타일 맨 아래 한 줄과 세로 이음 메지를 방수하고, 욕조 수전 둘레도 방수했습니다.
- 바닥 메지 · 바닥 타일 메지 전체를 방수했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리욕조를 뜯지 않고, 물이 들어가던 이음과 바닥 메지를 막는 방법으로 마무리했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 천장을 꼭 봐야 하나요?
원인을 정확히 찾으려면 한 번은 직접 보는 게 좋습니다. 이 집도 아랫집 천장 속에서 배관 자리 둘레가 젖은 것을 먼저 보고 윗집 화장실을 살폈습니다.
Q. 욕조 둘레에 물을 자주 뿌려 청소하면 문제가 되나요?
이음에 금이 가 있으면 뿌린 물이 그 틈으로 욕조 아래까지 들어갈 수 있습니다. 이 집도 욕조와 붙은 벽 타일 이음 틈으로 물이 흘러들고 있었습니다.
Q. 욕조를 뜯어야 하나요?
이 집은 뜯지 않았습니다. 욕조 배수 자바라는 이상이 없어, 물이 들어가던 타일 이음과 수전 둘레, 육가·변기, 바닥 메지를 방수했습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장이 젖는데 욕조 배수는 멀쩡하다면, 욕조와 붙은 벽 타일 이음과 수전 둘레로 물이 들어가는지 물을 뿌려 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
