전화로 들은 것
안방 화장실과 붙은 문 앞 마루가 겨울에 난방을 틀면서 썩어 가는 게 보인다는 연락이었습니다. 관리실은 난방 문제라고 했다고 하셨습니다.
난방 배관일 수도 있지만 화장실 바닥으로 스민 물일 수도 있어, 두 가능성을 함께 열어 두고 말씀드렸습니다.
현장에서 본 것
진단
진단
진단
원인화장실 문 앞 마루가 40cm쯤 까맣게 변해 있었습니다. 아랫집에는 물이 샌 피해가 없었습니다.
난방을 틀 때 습기가 올라오는 모양을 보고 화장실 바닥 방수 문제로 판단해 공사를 시작했습니다.
이렇게 했습니다
- 변기 · 변기를 들어내자 변기관 둘레에 방수가 되어 있지 않아, 타일 밑으로 물이 많이 스며든 흔적이 있었습니다. 둘레를 백시멘트로 방수하고 변기를 다시 앉혔습니다.
- 육가 · 육가를 뜯어 백시멘트로 방수하고, 물통 둘레는 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 트렌치 · 트렌치를 들어내고 배수구 둘레를 방수한 뒤 다시 앉혔습니다.
- 가장자리·줄눈 · 바닥 가장자리를 막고, 바닥 줄눈에 침투액을 발라 마무리했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리화장실 바닥에서 물이 모이는 변기·육가·트렌치 자리를 모두 뜯어 방수하고, 가장자리와 줄눈까지 막아 마무리했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 관리실은 난방 문제라는데, 화장실 방수일 수도 있나요?
이 집은 아랫집에 피해가 없고 난방을 틀 때 화장실 앞 마루에만 습기가 올라와 화장실 방수 쪽을 봤습니다. 변기를 들어내자 변기관 둘레에 방수가 되어 있지 않았습니다.
Q. 왜 화장실 앞 마루만 까맣게 변하나요?
화장실 바닥 타일 밑으로 스민 물이 문 앞 마루 쪽으로 번질 수 있습니다. 이 집은 문 앞 40cm쯤이 까맣게 변해 있었습니다.
Q. 변기만 다시 앉히면 되나요?
이 집은 변기 자리뿐 아니라 육가와 트렌치도 뜯어 방수하고, 가장자리와 줄눈까지 막았습니다.
비슷한 증상이라면
화장실 문 앞 마루가 난방을 틀 때마다 까맣게 변한다면, 난방 배관만이 아니라 변기·육가 둘레 방수부터 봐야 합니다.
'우리 집 벽·바닥' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
