전화로 들은 것
빌라 아랫집에서 블로그를 보고 연락을 주셨습니다. 윗집 베란다 우수관에 세탁기를 연결해 쓰는데, 아랫집 천장 그 자리에 물방울이 맺혀 떨어진다고 하셨습니다.
우수관 둘레 바닥을 배관을 뺄 수 있을 만큼만 파서, 아랫집과 이어지는 속을 다 확인하고 막아야 한다고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 윗집 우수관에다가 세탁기를 꽂아 놔서, 쓰면서 물이 자꾸 떨어져요.
- 물방울이 맺혀 있어요.
현장에서 본 것
증상
진단
원인
원인아랫집 천장 속 우수관은 곧게 내려가지 않고 엘보로 꺾여 있었고, 둘레에 물방울이 맺혀 있었습니다. 비가 올 때 더 심했다고 하셨습니다.
윗집은 비가 많이 오면 바닥 배수구로 물이 거꾸로 올라온 적이 있다고 했습니다. 옥상 배수구가 커서 물이 한꺼번에 내려오는 것으로 보였습니다.
이렇게 했습니다
- 우수관 뜯기 · 윗집 베란다 우수관 둘레를 뜯어 관을 뺐습니다. 관 속으로 바닥 배수와 싱크대 하수 호스 두 개가 이어져 있어, 빗물과 세탁기 물까지 네 갈래 물이 한 관으로 빠지고 있었습니다.
- 호스 연결부 · 두 호스 연결부가 뚫려 있어 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 둘레·안쪽 방수 · 우수관 둘레를 방수하고 안쪽 이음도 방수 실리콘으로 막은 뒤 관을 다시 세웠습니다.
시공마무리
마무리
마무리비가 많이 올 때 역류하던 바닥 배수구는, 물이 천천히 빠지도록 건물 쪽에서 옥상 배수구 둘레를 손보셨다고 했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 우수관에 세탁기를 연결해도 되나요?
이 집은 빗물과 세탁기 물, 바닥 배수, 싱크대 호스까지 한 우수관으로 빠지고 있었습니다. 물이 몰리는 관일수록 둘레와 연결부가 잘 막혀 있어야 합니다.
Q. 비 올 때만 심해지는 이유가 있나요?
이 집은 옥상 빗물이 한꺼번에 내려오는 관에 생활 물까지 함께 빠지고 있었습니다. 물이 많을 때 뚫린 연결부와 둘레로 스민 것으로 보였습니다.
Q. 아랫집 천장을 뜯어야 하나요?
이 집은 아랫집 천장 속 우수관을 확인한 뒤, 공사는 윗집 베란다 우수관 둘레에서 했습니다.
비슷한 증상이라면
비 올 때 아랫집 베란다 우수관 둘레가 젖는다면, 그 관으로 빗물 말고 어떤 물이 함께 빠지는지부터 확인해야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
