전화로 들은 것
아랫집 화장실 천장 사진을 먼저 보내 주셨습니다. 화장실을 손본 지 10년쯤 됐고, 예전에 한 번 물이 났다가 멈췄는데 얼마 전부터 다시 조금씩 떨어진다고 하셨습니다.
사진상 오래 스며 나온 자국은 아니어서 변기 쪽에서 끝날 가능성이 높다고 봤고, 변기 둘레 바닥 방수까지 번질 수도 있다고 미리 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 예전에 한 번 물이 났다가 다시 안 났는데, 얼마 전부터 조금씩 떨어진다고 하더라고요.
- 변기를 사용할 때마다 새는지는 잘 모르겠어요.
현장에서 본 것
진단
진단
원인윗집 화장실은 UBR을 뜯고 다시 만든 화장실이었고, 육가는 배관에 끼우는 형식이었습니다.
변기를 들어내 보니 변기 둘레가 깨져 있고 안쪽이 많이 젖어 있었습니다. 욕조 앞판을 열어 본 욕조 속 배관은 이상이 없었습니다.
이렇게 했습니다
- 변기 자리 · 변기를 들어내고 자리를 뚫어 둘레를 백시멘트로 방수했습니다.
- 육가 · 육가 이음새를 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 사이드·이음새 · 벽과 바닥이 만나는 사이드에 침투액을 바르고, 벽 모서리 등 이음새를 막았습니다.
- 변기 앉히기 · 변기를 다시 앉히고 둘레를 마감했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리예전에 UBR이었던 화장실이라 바닥 속에 묻힌 배관 쪽 위험은 남아 있어, 다른 문제가 생기면 화장실을 새로 고치는 것도 생각해야 한다고 말씀드렸습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 변기 오수관 둘레로 물이 떨어지면 변기 문제인가요?
이 집은 변기 둘레가 깨지고 안쪽이 많이 젖어 있었습니다. 변기만 다시 앉히지 않고 변기 자리 둘레를 뚫어 방수하고 육가·사이드까지 막았습니다.
Q. UBR을 뜯고 만든 화장실도 부분 방수가 되나요?
이 집은 철거 없이 변기 자리와 육가·이음새만 손봤습니다. 다만 바닥 속에 묻힌 배관 쪽 위험은 남아 있어, 다른 문제가 생기면 화장실을 새로 고치는 것도 생각해야 한다고 말씀드렸습니다.
Q. 욕조가 있으면 욕조 속도 보나요?
이 집은 욕조 앞판을 열어 욕조 속 배관부터 확인했고, 이상이 없었습니다.
비슷한 증상이라면
물청소를 한 뒤에만 아랫집 변기 오수관 둘레로 물이 떨어진다면, 변기 둘레 바닥 방수부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
