전화로 들은 것
빌라 3층에 사시는 분이 주신 전화였습니다. 아랫집 화장실 천장이 젖었다는 이야기를 들으셨고, 아랫집은 작년에 화장실을 새로 꾸몄는데도 다시 젖었다고 하셨습니다.
보내 주신 사진을 보니 오래전부터 물이 스민 자국이 뚜렷해, 화장실에서 쓴 물이 하수관으로 다 내려가지 못하고 스며드는 방수 문제로 보인다고 말씀드렸습니다. 아랫집 천장은 나무 틀에 합판을 대고 도배한 천장이었습니다.
고객이 하신 말
- 아랫집에서 화장실 천장에 물이 고였다고, 젖었다고 그러시더라고요.
- 아랫집이 새로 공사를 다 했는데도 천장이 젖었대요.
- 화장실 천장에 도배한 건 처음 봤어요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인아랫집 화장실 천장 속을 보니 나무 틀 위로 윗집 배관이 지나가고 있었습니다. 윗집 안방 화장실은 변기 아래 둘레가 벌어지고 때가 끼어 있었고, 육가 안쪽에도 오물이 쌓여 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 변기 · 변기를 들어내고 변기 자리 배관 둘레를 방수한 뒤, 새 변기로 바꿔 앉혔습니다.
- 육가 · 육가를 열어 안쪽을 정리하고 둘레를 방수했습니다.
- 타일 균열·이음새 · 타일 균열과 각종 이음새, 사이드를 방수했습니다.
- 침투 방수 · 바닥에 침투 방수액을 발라 마무리했습니다.
시공
시공마무리
마무리3월 말 통화에서 아랫집 천장이 다 말라 더 새지 않는다는 이야기를 듣고, 4월 초에 아랫집 화장실 천장을 새것으로 교체해 드렸습니다.
그사이 아랫집 베란다 쪽 천장으로 물이 떨어진다는 연락이 따로 와서 다시 살펴보니, 윗집 보일러 온수 배관에 작은 구멍이 나 보온재를 타고 물이 내려간 것으로 보여 고쳤습니다.
결과 확인 · 3월 말 통화에서 아랫집 천장이 다 말라 더 새지 않는다고 함 (4/6 아랫집 화장실 천장 교체)
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 천장이 젖었는데 공사는 어느 집에서 하나요?
이 집은 아랫집 천장으로 증상을 보고, 공사는 물이 스며 내려온 윗집 안방 화장실에서 했습니다. 변기와 육가 둘레, 타일 균열과 이음새를 방수했습니다.
Q. 아랫집 천장 복구는 어떻게 하나요?
이 집 아랫집 천장은 나무 틀에 합판을 대고 도배한 천장이었습니다. 누수가 멈춘 것을 확인한 뒤 4월 초에 화장실 천장을 새것으로 교체해 드렸습니다.
Q. 화장실을 다 뜯어야 하나요?
이 집은 화장실 전체를 뜯지 않았습니다. 변기를 들어내고 육가를 여는 등 꼭 필요한 자리만 손봤습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장이 새로 꾸민 뒤에도 다시 젖는다면, 윗집 화장실 변기와 육가 둘레 방수부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
