전화로 들은 것
아랫집 거실 벽 쪽으로 물이 살짝 비친다는 연락이었습니다. 아랫집 화장실 쪽이 아니라 거실 벽인데, 위치로 보면 윗집 화장실 자리라고 하셨습니다.
토요일에 화장실에 물을 잠깐 틀어 봤더니 살짝 비쳤다고 하셨습니다. 수도나 난방 배관이 터지면 물이 계속 떨어지지만, 새다 말다 하며 오래 이어지면 방수 문제일 때가 많다고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 화장실 쪽으로 새는 게 아니라 그쪽 거실 쪽 벽 쪽으로 살짝 물이 비친다고 하거든요.
- 토요일에 화장실에 물을 잠깐 틀어 놔 봤었는데, 살짝 비치긴 하더라고요.
현장에서 본 것
증상
증상
진단
진단
진단아랫집 화장실 앞 거실 벽 모서리에 위에서부터 길게 금이 가 있었고, 금에서 물이 나왔습니다. 윗집 화장실에 물을 5분쯤 틀자 물이 더 나오는 듯했습니다.
윗집과 아랫집은 층마다 집 구조가 달라, 윗집 화장실이 아랫집 거실 벽 위에 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 변기·육가 · 변기를 뜯어 둘레를 방수하고, 바닥 육가는 새것으로 바꿔 방수했습니다.
- 가장자리·이음새 · 바닥 가장자리를 막고 침투액을 바른 뒤, 세면대 하수 둘레와 수전 이음새도 막았습니다.
- 비트실 · 비트실을 뚫어 배관을 확인했고, 배관에는 이상이 없었습니다.
시공
시공마무리
방수하고 지켜보기로 했습니다. 그래도 문제가 생기면 하수관을 열어 확인해야 한다고 미리 말씀드렸습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 화장실이 아니라 거실 벽이 젖어요
빌라는 층마다 집 구조가 다른 곳이 있어, 윗집 화장실이 아랫집 거실이나 방 위에 있기도 합니다. 이 집도 윗집 화장실이 아랫집 거실 벽 위였습니다.
Q. 물을 틀어 보면 원인을 알 수 있나요?
물을 쓸 때 더 새는지 보면 화장실 쪽인지 가늠할 수 있습니다. 이 집은 윗집 화장실에 물을 5분쯤 틀자 금에서 물이 더 나오는 듯했습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 거실 벽에 위에서부터 긴 금이 생기고 물이 비친다면, 층 구조를 따져 그 위가 윗집 화장실인지부터 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
