전화로 들은 것
아랫집 세탁실 천장에서 누수가 있다는 연락이었습니다. 세탁기는 일요일에 돌리는데 아랫집에서 화요일에 연락이 와서 의아해하셨습니다.
세탁기와 건조기를 2단으로 쓰고 있었지만 배수구 쪽 공간은 확보돼 있어 공사할 수 있다고 말씀드렸고, 토요일 아침으로 일정을 잡았습니다.
현장에서 본 것
진단
원인
원인
원인아랫집은 그날 집에 안 계셔서 아랫집이 찍어 둔 영상으로 누수를 확인했습니다. 지난주부터 세탁기를 쓰지 않아 물은 멈춘 상태였습니다.
베란다 바닥이 기존 타일 위에 타일을 한 겹 더 붙인 덧방이라고 말씀드리자 당황하셨습니다.
이렇게 했습니다
- 배수구 · 세탁실 배수구를 뜯어 둘레를 깨 보니, 기존 바닥 위에 타일을 한 겹 더 붙인 덧방 바닥이었습니다.
- 물받이 · 아래 물받이 둘레를 청소하고 이음새를 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 회색 시멘트 · 둘레를 회색 시멘트로 채워 방수하고 배수구를 다시 앉혔습니다.
시공
시공마무리
마무리보험 처리를 하신다고 했고, 카드로 결제하셨습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 덧방한 바닥이면 누수가 더 잘 생기나요?
덧방은 기존 타일 위에 타일을 한 겹 더 붙인 것이라 배수구 둘레가 두 층으로 겹칩니다. 그 사이 마감이 덜 되면 물이 스밀 틈이 생깁니다.
Q. 세탁기를 돌린 지 며칠 뒤에 새기도 하나요?
스민 물이 바닥층을 지나 아랫집 천장까지 내려오는 데 시간이 걸릴 수 있습니다. 이 집도 일요일에 세탁기를 돌렸고 화요일에 연락을 받았습니다.
Q. 2단 세탁기가 있어도 공사할 수 있나요?
배수구 쪽 공간이 확보되면 할 수 있습니다. 미리 사진으로 확인하면 좋습니다.
비슷한 증상이라면
세탁기를 돌린 뒤 며칠 지나 아랫집 세탁실 천장이 젖는다면, 덧방 여부와 배수구 아래 물받이 둘레를 확인해 보세요.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '세탁실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
