전화로 들은 것
뒷베란다 쪽 아랫집 세탁실 천장에 물방울이 맺혀 떨어진다며 사진을 보내 주셨습니다. 세탁기 놓는 자리 바로 아래 시멘트 틈으로만 물이 나오고 있어, 결로보다는 위에서 내려온 물로 보였습니다.
그 뒤 원인이 식기세척기로 가는 호스였던 것을 찾아 직접 고치셨고, 천장도 말랐다고 하셨습니다. 다시 물이 흘러도 아래로 스미지 않게, 세탁실 바닥에서 꼭 필요한 자리만 뜯어 방수하기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 20년 넘은 아파트인데 이런 일이 처음 생긴 거예요.
- 지금은 말라서 계속 물이 새는 건 아니거든요.
현장에서 본 것
진단
원인아랫집은 보지 않고 윗집 세탁실만 공사하기로 미리 정해 두었습니다. 세탁 육가 안에는 예전에 발라 둔 방수제가 굳어 있어 바닥이 단단한 편이었습니다.
이렇게 했습니다
- 세탁 육가 · 육가를 잘라 내고 안쪽을 타공했습니다. 둘레가 깨지고 녹물과 찌꺼기가 차 있었습니다.
- 물통 둘레 · 물통 둘레를 방수 실리콘으로 막고 백시멘트로 마무리했습니다.
- 가장자리·줄눈 · 세탁실 바닥 가장자리를 실리콘으로 막고, 줄눈에는 줄눈액을 발랐습니다.
시공
시공마무리
마무리
마무리누수 원인이던 호스는 손님이 먼저 고쳤고, 저희는 그 물이 지나간 세탁실 바닥이 다시 새지 않게 막았습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 원인을 고쳐서 물이 멈췄는데도 방수가 필요한가요?
이 집은 호스에서 샌 물이 세탁실 바닥을 지나 아랫집 천장까지 내려갔습니다. 다시 물이 흘러도 스미지 않게 육가 둘레와 가장자리를 막았습니다.
Q. 세탁실 바닥 전체를 뜯어야 하나요?
이 집은 세탁 육가 둘레만 잘라 내 다시 방수하고, 가장자리와 줄눈은 위에서 막았습니다.
비슷한 증상이라면
세탁실 아랫집 천장 시멘트 틈으로 물방울이 맺힌다면, 위층 세탁 육가 둘레와 바닥 가장자리 방수부터 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '세탁실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
