전화로 들은 것
2024년 저희가 거실 화장실을 방수했고, 지난해 가을에도 거실 화장실 줄눈과 세면대 하수관 둘레를 한 번 손본 집에서 아랫집에 다시 물이 샌다고 연락을 주셨습니다.
현장에서 본 것
증상
진단
원인가서 보니 거실 화장실 아래 아랫집 물은 멈춰 있었습니다. 일주일 전 화장실과 붙은 세탁실 배수 호스를 육가에 제대로 이은 뒤 멈춘 것 같다고 하셨습니다.
대신 아랫집 안방 창가 커튼박스 쪽 천장 도배지가 2주쯤 전부터 젖었다 말랐다 했습니다. 바로 위가 윗집 안방 화장실이라 그쪽 방수를 먼저 하기로 했습니다.
이렇게 했습니다
- 안방 화장실 방수 · 육가와 변기를 뜯어 둘레를 방수하고, 바닥 가장자리와 세면대, 모서리와 창틀 이음을 막은 뒤 침투 방수를 했습니다. 변기 앵글밸브도 새것으로 바꿨습니다.
- 다시 젖음 · 한 달 가까이 지나 아랫집 안방 창가 쪽이 더 심하게 젖었습니다. 천장을 뜯어 보니 콘크리트와 벽까지 젖어 석회 고드름에 물방울이 맺혀 있었고, 방수 문제로 보기 어려웠습니다.
- 압력 시험 · 직수는 이상이 없었고 온수에 압력을 걸자 압력이 빠졌습니다. 안방 화장실 샤워수전 안쪽 연결부에서 새는 소리가 났습니다.
- 샤워수전 연결부 · 수전을 풀어 보니 연결부 테프론이 덜 감겨 있었습니다. 온수와 찬물 쪽을 모두 다시 감아 잇고, 압력 시험으로 더 빠지지 않는 것을 확인했습니다.
- 거실 화장실 · 같은 날 거실 화장실은 변기를 뜯어 방수하고 가장자리 방수, 앵글밸브 두 개 교체, 침투 방수를 더 했습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
마무리처음에는 안방 화장실 바닥 방수 쪽으로 봤지만, 아랫집 안방 쪽을 적신 것은 샤워수전 안쪽 온수 연결부였습니다. 연결부를 다시 이은 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
결과 확인 · 3/28 샤워수전 연결부를 다시 이은 뒤 압력 시험 이상 없음, 그 뒤 다시 샌다는 연락 없음
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 화장실 방수를 했는데도 아랫집 천장이 계속 젖어요
이 집은 방수 뒤에도 젖어 천장을 뜯어 보니 방수 문제로 보기 어려웠습니다. 수도에 압력을 걸어 보니 샤워수전 안쪽 온수 연결부가 새고 있었습니다.
Q. 수전을 새로 바꿨는데도 샐 수 있나요?
이 집은 새로 바꾼 샤워수전 안쪽 연결부에 테프론이 덜 감겨 있었습니다. 다시 감아 잇고 압력이 빠지지 않는 것을 확인했습니다.
비슷한 증상이라면
화장실 방수 뒤에도 아랫집 천장 같은 자리가 젖는다면, 수도에 압력을 걸어 수전 안쪽 연결부까지 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수전·배수 부속' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
