전화로 들은 것
윗집 주인분이 아랫집에서 방금 올라와 거실 화장실 천장에 물이 맺힌다고 했다며 연락을 주셨습니다. 맺혔다가 한 방울씩 떨어지는 정도라고 하셨습니다.
화장실 천장은 방수 문제인 경우가 많다고 말씀드리자 크게 뜯는 공사가 될까 걱정하셨습니다. 현장에서 원인이 눈에 보이는 경우도 있으니 아랫집 천장부터 같이 보기로 하고, 가장 이른 아침 시간으로 잡았습니다.
고객이 하신 말
- 저희 아랫집에서 방금 올라오셔가지고 물이 맺힌다고 하셔서, 최대한 빨리 부탁드리고 싶은데요.
- 그냥 맺혔다가 한 방울이 뚝 떨어지는 것 같아요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
진단
원인아랫집 거실 화장실 천장 속을 보니, 윗집 샤워부스 하수관이 노란 보온재에 싸인 채 지나가고 있었고 천장판 위에 누런 물 자국이 남아 있었습니다.
보온재를 벗기고 물을 흘려 보니 보통으로 흘릴 때는 새지 않았고, 샤워기 헤드를 빼 하수구로 물을 세게 쏠 때만 소제구를 지나 엘보로 메인관에 들어가는 이음에서 물이 한 방울씩 맺혔다 떨어졌습니다.
이렇게 했습니다
- 보온재 벗기기 · 아랫집 화장실 천장 속에서 샤워부스 하수관을 싼 보온재를 벗겨 이음을 드러냈습니다.
- 이음 확인 · 윗집에서 하수구로 물을 흘리고 세게 쏘기를 번갈아 하며, 어느 이음에서 물이 맺히는지 봤습니다.
- 부속 조이기 · 물이 맺히던 이음 부속을 다시 조였습니다.
- 실링 · 조인 이음을 방수 실링으로 한 번 더 감쌌습니다.
마무리
마무리바닥을 뜯지 않고 아랫집 천장 속에서 이음 하나를 손보는 것으로 끝났습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 화장실 천장에 물이 맺히면 꼭 방수 공사를 해야 하나요?
대부분은 화장실 방수 문제지만, 이 집처럼 천장 속 하수관 이음에서 새는 경우도 있습니다. 아랫집 천장 속부터 보고, 물을 흘려 어디서 맺히는지 확인한 뒤 공사 범위를 정합니다.
Q. 평소엔 괜찮다가 가끔만 맺히는 건 왜 그런가요?
이 집은 물을 보통으로 흘릴 때는 새지 않고, 하수구로 물을 세게 쏠 때만 이음에서 맺혔습니다. 물이 한꺼번에 많이 내려갈 때만 헐거운 이음으로 새는 경우입니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장에 물이 맺혔다 떨어진다면, 바닥을 뜯기 전에 천장 속 하수관 이음부터 확인해 볼 수 있습니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
