전화로 들은 것
네이버로 걸려 온 전화였습니다. 아랫집 화장실 천장 배관 둘레로 물이 샌다고 하셨고, 문자로 천장 사진을 보내 주셨습니다.
사진에는 배관을 따라 물이 흘러나온 자국과 천장에 가득 찬 습기가 보였습니다. 화장실에서 쓴 물이 어딘가로 스며 나오는 상황으로 보고, 화장실을 다 뜯지 않고 꼭 필요한 곳만 뜯어 방수하는 공사를 안내했습니다.
고객이 하신 말
- 방수공사도 그 정도로 되는 거예요?
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인
원인아랫집 화장실 천장 속을 보니 윗집 변기 오수관 둘레가 젖어 있었고, 오수관 자체에는 이상이 없었습니다.
윗집 화장실은 리모델링을 한 화장실로, 바닥에 육가가 두 곳 있었습니다. 공사 설명을 들으시고 그대로 진행하기로 하셨고, 공사하는 모습을 보시며 궁금한 점을 물어보셨습니다.
이렇게 했습니다
- 아랫집 천장 확인 · 아랫집 화장실 천장을 열어 변기 오수관 둘레가 젖은 것을 확인했습니다. 관 자체는 멀쩡해, 윗집 바닥으로 스민 물이 배관 둘레를 타고 내려오는 것으로 봤습니다.
- 육가 두 곳 · 육가 두 곳을 뜯자 리모델링 때 앉힌 육가와 아래 하수관 구멍이 맞지 않았고, 속이 다 젖어 있었습니다. 육가 자리 둘레를 방수했습니다.
- 변기 · 변기를 뜯어 오수관 둘레를 방수하고 다시 앉혔습니다.
- 사이드·수전 · 바닥 사이드와 수전 이음새를 실리콘으로 막았습니다.
시공
시공마무리
마무리육가 두 곳과 변기 자리를 방수하고 사이드와 수전 이음새까지 막아 공사를 마쳤습니다. 화장실 바닥 타일 전체를 걷어 내지는 않았습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 천장 배관 둘레가 젖으면 배관이 새는 건가요?
이 집은 아랫집 천장 속 오수관 자체는 이상이 없었습니다. 윗집 바닥으로 스민 물이 배관 둘레를 타고 내려온 것이라 윗집 육가와 변기 자리를 방수했습니다.
Q. 리모델링한 화장실도 새나요?
이 집은 리모델링을 한 화장실이었지만 육가와 아래 하수관 구멍이 맞지 않아 육가 속이 다 젖어 있었습니다. 겉 타일이 새것이어도 육가 속 이음이 맞지 않으면 물이 스밀 수 있습니다.
Q. 화장실을 다 뜯어야 하나요?
이 집은 다 뜯지 않았습니다. 육가 두 곳과 변기 자리만 뜯어 방수하고, 사이드와 수전 이음새를 실리콘으로 막았습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장 속 오수관 둘레가 젖어 있다면, 윗집 육가와 변기 자리 방수부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
