전화로 들은 것
저희 블로그 글을 여러 개 보시고 주신 전화였습니다. 아랫집 작은방 문 뒤쪽 벽 이음새로 물이 떨어졌는데, 그 방을 잘 쓰지 않아 늦게 알았다고 하셨습니다. 화장실 메지가 떨어져 그 때문인 줄 알고 임시로 붙여 봤지만 아닌 것 같다고 했습니다.
욕조 수전도 고무패킹이 닳아 물이 계속 흐른다고 하셔서, 그 물도 스며드는 길이 될 수 있다고 말씀드렸습니다. 이 단지는 하수관이 바닥에 묻혀 있고 변기도 일반 집과 다르게 벽 쪽으로 나가, 배관 이음새도 함께 봐야 한다고 설명드렸습니다.
고객이 하신 말
- 밑에 집 작은방 문 뒤쪽 벽 이음새로 물이 떨어져서, 좀 됐나 봐요. 그 방을 안 쓰셔서 모르셨나 봐요.
- 화장실 메지가 떨어져서 그것 때문인 줄 알고 제가 임시로 붙였거든요. 그런데 그건 아닌 것 같고요.
- 화장실 수전이 고무패킹이 다 닳았는지, 처음엔 한두 방울씩 하더니 지금은 좀 많이 새거든요. 그것도 영향이 있나요?
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인아랫집 작은방은 화장실과 붙은 벽 전체에 곰팡이가 번지고 물방울이 맺혀 있었습니다. 아랫집 천장을 뜯어 보니 바닥에 묻힌 하수관이었고, 벽 배관 변기와 이어지는 연결부에서 새고 있었습니다. 5~6년 전에 집에서 직접 손본 자리라고 하셨습니다.
이렇게 했습니다
- 아랫집 천장 확인 · 아랫집 천장을 뜯어 묻힌 하수관을 따라가 보니, 벽 배관 변기와 이어지는 하수관 이음새에서 물이 새고 있었습니다.
- 변기 연결부 · 변기를 떼어 내고 변기 연결 부속(정심)과 오수관 연결부를 방수 실리콘으로 다시 시공한 뒤 변기를 앉혔습니다.
- 욕조·바닥 · 욕조 둘레를 실리콘으로 막고, 바닥 사이드를 방수하고 줄눈에 침투 방수액을 발랐습니다.
- 샤워 수전 · 고무패킹이 닳아 물이 계속 흐르던 욕조 샤워 수전을 새것으로 바꿨습니다.
시공
시공마무리
마무리
마무리
마무리이번에 고친 자리는 변기와 하수관 연결부입니다. 나중에 다시 문제가 생기면 육가(유가) 방수와 욕조 쪽을 확인해야 한다고 함께 말씀드렸습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 벽으로 나가는 변기는 어디서 새나요?
이 집은 벽 배관 변기와 바닥에 묻힌 하수관을 잇는 연결부에서 샜습니다. 변기를 떼어 연결 부속과 오수관 연결부를 다시 막았습니다.
Q. 물방울만 맺히고 흐르지 않아도 누수인가요?
이 집 아랫집 벽도 물이 흐르지 않고 물방울만 맺혔지만, 벽 전체에 곰팡이가 번져 있었습니다. 방을 잘 쓰지 않으면 이렇게 늦게 알게 되기도 합니다.
Q. 욕조 수전이 새는 것도 아랫집 누수에 영향이 있나요?
물이 계속 흐르면 스며드는 길이 생길 수 있습니다. 이 집은 원인이 변기 연결부였고, 욕조 둘레 실리콘과 바닥 사이드, 줄눈 방수를 하면서 새던 샤워 수전도 바꿨습니다.
비슷한 증상이라면
화장실과 붙은 아랫집 방 벽에 곰팡이가 번지고 변기를 쓸 때 더 젖는다면, 변기와 하수관을 잇는 연결부부터 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
