전화로 들은 것
건물 2층 천장 하수관 연결 부위에서 물이 떨어진다는 전화였습니다. 전날부터 떨어지기 시작했고, 바로 위 3층은 식당 주방이라고 하셨습니다.
보내 주신 사진을 보니 빗물이 아니라 하수관 이음에서 떨어지는 물로 보였습니다. 천장 높이도 2.4m쯤이라 천장을 다 뜯을 일은 아니라고 말씀드리고, 공사하는 동안은 주방 물을 멈춰 달라고 부탁드렸습니다.
고객이 하신 말
- 2층 천장 하수배관 연결 부위 쪽에서 물이 떨어져서요.
- 어제부터 떨어지기 시작했습니다.
- 지금 물이 계속 떨어지고 있어가지고요.
현장에서 본 것
원인위층 주방에서 물을 쓸 때마다 하수관 이음을 조이는 부속 둘레 아래로 물이 한 방울씩 떨어졌습니다. 천장을 열어 보니 주방 싱크대 하수관 이음 두 곳에서 새고 있었습니다.
한 곳은 고무 패킹 없이 이어져 있었고, 다른 한 곳은 이음이 풀려 있었습니다. 관 길이에 비해 관을 받치는 고정도 모자라 보였습니다.
이렇게 했습니다
- 천장 열기 · 물이 떨어지는 자리의 천장 텍스를 열었습니다.
- 패킹 없던 이음 · 안쪽에 테프론을 감고 방수 실리콘을 넣은 뒤 다시 조이고, 바깥쪽에 한 번 더 실리콘을 둘렀습니다.
- 풀린 이음 · 풀려서 샌 것으로 보이는 이음도 실리콘으로 둘러 막았습니다.
- 관 받치기 · 관을 받치는 고정이 모자라 이음 자리에 관을 잘라 받침을 댔습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
마무리천장을 크게 뜯지 않고 텍스 몇 장만 열어 마쳤습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 위층 주방에서 물을 쓸 때만 천장에서 물이 떨어져요.
물을 쓸 때만 떨어진다면 하수관 이음일 가능성이 큽니다. 이 집도 3층 주방 싱크대 하수관 이음 두 곳에서 새고 있었습니다.
Q. 하수관 이음은 왜 새나요?
고무 패킹이 없거나 이음이 풀리면 물이 지나갈 때마다 샙니다. 이 집은 한 곳은 패킹 없이 이어져 있었고, 다른 한 곳은 풀려 있었습니다.
Q. 천장을 다 뜯어야 하나요?
이 집은 천장 텍스 몇 장만 열고 이음을 손봤습니다. 공사하는 동안만 위층 주방 물을 멈췄습니다.
비슷한 증상이라면
위층에서 물을 쓸 때만 천장 속 하수관 이음에서 물이 떨어진다면, 이음 속 패킹과 풀린 곳, 관 받침부터 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
