전화로 들은 것
건물 관리 쪽에서 먼저 연락을 주셨습니다. 주방과 벽을 맞댄 옆 가게가 비면서, 그 가게 바닥 중 주방과 붙은 쪽에 누수 자국이 많이 나타났다고 했습니다.
5월 초에 가서 견적을 보고, 날을 다시 잡아 하루 공사했습니다.
갈림길이 된 한 마디
주방과 붙은 옆 가게 바닥이 젖으면 어디부터 막을까 — 물을 가장 많이 받는 트렌치 둘레의 깨진 타일부터 따 내 방수하고, 벌어진 줄눈과 벽 쪽 가장자리, 배수관·수전 이음까지 함께 막았다.
현장에서 본 것
진단
진단
원인주방 바닥 트렌치 둘레 타일이 깨져 떨어져 나가 있었고, 바닥 줄눈도 곳곳이 벌어져 있었습니다. 배수관이 바닥을 지나는 자리에도 틈이 보였습니다.
이렇게 했습니다
- 치우기·청소 · 주방 집기를 치우고 바닥과 가장자리를 청소했습니다.
- 트렌치 둘레 · 트렌치 둘레를 따 내 방수하고, 깨진 트렌치 타일 두 장을 새로 붙였습니다.
- 가장자리·배관 · 바닥 가장자리를 방수하고, 배수관 둘레와 수전 이음을 막았습니다.
- 줄눈·침투액 · 벌어진 바닥 줄눈을 보수한 뒤 바닥에 침투액을 발라 마감했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리닷새 뒤 옆 가게 바닥이 마르고 있는지 확인하려 했지만 연락이 닿지 않았습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
가정집이 아닌 상가 공사라, 시공한 부위는 1년 동안 무상으로 A/S 합니다. 1년 안에 같은 자리가 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 식당 주방에서 옆 가게 바닥으로도 물이 가나요?
벽을 맞댄 가게라면 바닥 속을 타고 옆으로 번지기도 합니다. 이 집은 옆 가게가 비고 나서야 주방과 붙은 쪽 바닥의 누수 자국이 드러났습니다.
Q. 주방 방수는 영업을 쉬어야 하나요?
이 집은 집기를 모두 치우고 하루 날을 잡아 공사했습니다.
비슷한 증상이라면
식당 주방 옆 가게 바닥이 젖는다면, 트렌치 둘레와 벽 쪽 가장자리, 바닥 줄눈부터 봐야 합니다.
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배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
