전화로 들은 것
건물주께서 주신 전화였습니다. 1층은 상가, 2·3층은 세대인 건물인데 세대 계량기를 다 잠가도 메인 계량기가 계속 돈다고 하셨습니다. 1층 상가는 비어 있어 거의 쓰지 않는 상태였습니다.
탐지하는 동안 세대에서 물을 쓰면 안 되어 서너 시간은 물을 못 쓴다고 미리 말씀드렸습니다. 사람 손으로 팔 수 있는 자리면 탐지에 이어 고치고, 땅을 크게 파야 하면 포크레인을 불러 날을 다시 잡아야 한다고 안내했습니다.
고객이 하신 말
- 물을 얼마나 못 써요?
- 포크레인까지요?
현장에서 본 것
진단
진단
진단
진단
원인집 안에는 물이 샌 흔적이 없었습니다. 세대 계량기를 하나씩 확인하다 한 세대 계량기 쪽 밸브가 불량이라 먼저 바꿨습니다.
그 뒤 메인 배관에 압력을 걸자 압이 빠져, 땅속 메인 배관에서 새는 것이 확실해졌습니다.
이렇게 했습니다
- 계량기 확인 · 세대 계량기를 확인하고, 한 세대 계량기 쪽 불량 밸브를 바꿨습니다.
- 압력 시험 · 메인 배관에 압력을 걸어 압이 빠지는 것을 확인했습니다.
- 가스 탐지 · 메인 배관에 탐지용 가스를 넣고, 주차장 앞 바닥에 구멍을 내 가스 탐지기로 새는 자리를 좁혔습니다. 소리로도 배관 위치를 확인했습니다.
- 파서 확인·수리 · 부동전 옆 건물 기초 옆면을 파 내려가자 메인 배관 인입 이음 부속이 덜 끼워져 물이 새고 있었습니다. 이음을 다시 체결했습니다.
- 되메움 · 판 자리를 흙으로 되메웠습니다.
시공마무리
마무리건물 주차장과 1층 상가 현관 앞 사이 땅속에서 새던 메인 배관 이음을 고치고, 판 자리를 되메워 공사를 마쳤습니다. 포크레인 없이 사람 손으로 판 자리만으로 끝났습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 세대 계량기를 다 잠갔는데 메인 계량기가 돌면 어디가 새는 건가요?
세대로 들어가기 전 메인 배관에서 새는 경우가 많습니다. 이 집도 집 안에는 물 자국이 없었고, 주차장 앞 땅속 메인 배관 이음에서 새고 있었습니다.
Q. 땅속 배관이면 포크레인으로 크게 파야 하나요?
새는 자리를 정확히 좁히면 크게 파지 않아도 됩니다. 이 집은 압력 시험과 가스 탐지로 자리를 찾아 사람 손으로 파서 고쳤습니다.
Q. 탐지하는 동안 물을 못 쓰나요?
메인 배관에 압력을 걸고 가스를 넣어야 해서 서너 시간은 물을 쓰지 않으셔야 합니다. 이 집도 미리 그렇게 안내드렸습니다.
비슷한 증상이라면
집 안 어디에도 물이 안 보이는데 세대 계량기를 다 잠가도 메인 계량기가 돈다면, 땅속 메인 배관부터 압력과 가스로 봐야 합니다.
'수도요금만 늘었다' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
