전화로 들은 것
윗집에서 주신 연락이었습니다. 아랫집 거실 쪽 천장으로 물이 샌다는 연락을 받았는데, 비 올 때는 괜찮았고 에어컨을 틀 때만 생겼다고 하셨습니다.
에어컨 물이 빠지는 길 어딘가로 스며드는 것으로 보고, 베란다 우수관 쪽 방수 문제일 가능성을 말씀드렸습니다. 우수관은 베란다에 벤치처럼 만든 가벽 뒤에 있었습니다.
갈림길이 된 한 마디
‘에어컨 문제면 이 가벽을 뜯어야 되고, 우수관 문제면 벤치 옆을 뜯어야 되는 거예요?’ — 비 올 때는 괜찮고 에어컨을 틀 때만 샌다는 점을 보고, 에어컨 물이 내려가는 길을 따라가 우수관 밑동을 열었다.
고객이 하신 말
- 에어컨 있는 뒤쪽이 가벽인데, 우수관 문제면 그 벤치 옆을 뜯어야 되는 거예요?
현장에서 본 것
진단
진단
진단
진단
원인아랫집은 거실 쪽 천장, 우수관 둘레가 젖어 있었습니다.
윗집 베란다 우수관은 나무 가벽 속에 가려 있었고, 에어컨 배수 호스가 그 속을 지나고 있었습니다. 다른 쪽 벽 속으로 따로 내려가는 에어컨 배수관도 하나 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 따로 난 배수관 · 따로 내려가는 에어컨 배수관이 있어 그쪽 벽을 먼저 열어 확인했습니다.
- 가벽 열기 · 베란다 가벽 한쪽을 열어 우수관 밑동을 드러냈습니다. 에어컨 배수 호스 겉에도 물방울이 맺혀 있었습니다.
- 밑동 방수 · 우수관 밑동 둘레를 방수해 물이 스밀 틈을 막았습니다.
- 마감 · 연 가벽을 다시 덮어 마감했습니다.
시공마무리
마무리사흘 뒤 아랫집에 연락드리자, 지금은 안 새고 있어 도배는 하지 않아도 될 것 같다고 하셨습니다.
결과 확인 · 9/8 아랫집 통화 — 지금은 안 샌다(공사 사흘 뒤)
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 비 올 땐 괜찮고 에어컨 틀 때만 새면 어디를 봐야 하나요?
이 집은 에어컨 물이 내려가는 길을 따라가, 베란다 가벽 속 우수관 밑동 둘레를 막았습니다.
Q. 가벽으로 가려 둔 우수관도 고칠 수 있나요?
이 집은 가벽 한쪽만 열어 우수관 밑동을 방수하고 다시 덮었습니다.
비슷한 증상이라면
에어컨을 틀 때만 아랫집 천장 우수관 둘레가 젖는다면, 에어컨 물이 내려가는 우수관 밑동과 배수 호스 자리부터 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
