전화로 들은 것
윗집에서 세탁실 생활하수 공용관 사진을 보내 주셨습니다. 아랫집 세탁실 배관 둘레에 물이 조금 고여 있는 것이 확인됐고, 관리실에서는 육가 틈이 벌어진 것 같다고 했다고 하셨습니다.
배관 둘레를 뜯어 방수층을 새로 만드는 공사라, 세탁기 옆 공간이 좁아 보여 멀리서 찍은 사진을 한 장 더 부탁드렸습니다.
갈림길이 된 한 마디
‘관리실에서는 육가 틈이 벌어진 것 같다고 하더라고요’ — 세탁기 옆 공간이 좁아 공사가 될지부터 사진으로 살폈고, 현장에서 생활하수관을 뽑아 물통 둘레를 열었다.
고객이 하신 말
- 아랫집 배관 부위에서 물이 약간 고여 있는 게 확인이 됐거든요.
- 관리실에서는 육가에서 틈이 벌어진 것 같다고 하시더라고요.
현장에서 본 것
진단
진단
원인아랫집 세탁실 천장의 세탁 하수관 둘레가 젖어 있었고, 하수관 커버에 물기가 있었습니다.
앞베란다 생활하수관 둘레에도 물 자국은 있었지만, 윗집에서 그쪽은 물을 쓰지 않는다고 해 지켜보고 다시 연락 주시기로 했습니다.
이렇게 했습니다
- 배관 뽑기 · 세탁실 생활하수관을 뽑아 물통 자리를 드러냈습니다.
- 둘레 걷기 · 부스러진 물통 둘레를 깨어 내고 다듬었습니다.
- 방수 · 물통 자리를 방수하고, 물통 이음새를 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 마감 · 덮개와 배관을 다시 앉히고 세탁기 배수 호스를 연결했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리세탁실 바닥 전체를 뜯지 않고 생활하수관 둘레만 열어 막았습니다. 앞베란다 쪽은 지켜보고 문제가 있으면 연락 주시기로 했고, 그 뒤로 다시 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 세탁실 아래 천장이 젖으면 육가만 바꾸면 되나요?
이 집은 세탁기 물이 내려가는 생활하수관 물통 둘레가 부스러져 있었습니다. 배관을 뽑아 물통 둘레를 방수했습니다.
Q. 세탁기 옆이 좁아도 공사할 수 있나요?
이 집도 세탁기 옆 공간이 좁았지만, 배관을 뽑아 물통 자리만 열고 공사했습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 세탁실 하수관 둘레가 젖는다면, 윗집 세탁실 생활하수관 물통 둘레부터 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
