전화로 들은 것
관리실에서 또 연락을 주셨습니다. 앞서 같은 단지 두 세대의 이중우수관 누수를 저희가 고쳤고, 같은 증상이 있는 세대가 하나 더 있다고 하셨습니다.
갈림길이 된 한 마디
‘다른 세대도 같은 증상이에요’ — 관리실이 같은 단지에서 세 번째로 맡긴 집이라, 앞서 고친 집들과 같은 자리인 이중우수관 물받이 둘레부터 열었다.
현장에서 본 것
진단
원인아랫집 안방 베란다 천장, 이중우수관 둘레가 젖어 있었습니다.
윗집 안방 베란다 바닥에는 이중우수관과 배수구가 나란히 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 뽑기 · 이중우수관을 뽑고 물받이 둘레를 깨어 냈습니다.
- 정리 · 묵은 이음 자리를 걷어 내고 다듬었습니다.
- 방수 · 물받이 둘레를 방수하고 물통 이음새를 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 마감 · 우수관을 다시 세우고 둘레를 마감했습니다.
시공
시공마무리
마무리베란다 바닥 전체를 뜯지 않고 이중우수관 둘레만 열어 막았습니다.
다음에 또 젖는다면 건물 바깥쪽 문제일 가능성이 크다고 말씀드렸습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 같은 단지에서 같은 자리가 계속 새나요?
이 단지는 관리실이 같은 증상으로 세 집을 맡겼고, 이 집도 이중우수관 물받이 둘레였습니다.
Q. 베란다 바닥을 다 뜯어야 하나요?
이 집은 이중우수관 둘레만 열어 방수하고 우수관을 다시 세웠습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 베란다 천장 이중우수관 둘레가 젖는다면, 윗집 베란다 이중우수관 물받이 둘레와 물통 이음새부터 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
