전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집에서 베란다 쪽 천장 사진을 보내오며 하수관 둘레가 젖는다고 했다고 하셨습니다.
아랫집과 시간을 맞춰 아랫집 천장을 먼저 보고, 그날 윗집 공사까지 하기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 베란다 우수관이 좀 샌다고, 아랫집이 천장이 좀 그렇다고 사진을 하나 보내왔어요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인아랫집 세탁실 천장 커버를 내리자 생활하수관 둘레에 물이 스민 자국이 있었습니다.
윗집 베란다의 세탁 생활하수관은 세탁기 배수구와 함께 한 물통 안에 앉아 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 하수관 들어내기 · 세탁 생활하수관을 뜯어 들어내자, 물통 안 옛 몰탈이 부서지고 찌꺼기가 잔뜩 끼어 있었습니다.
- 청소 · 부서진 몰탈과 찌꺼기를 걷어 내고 물통 안을 닦아 냈습니다.
- 물통 방수 · 물통 안과 둘레를 방수하고, 하수관이 앉는 자리에 방수 실리콘을 둘러 다시 앉혔습니다.
시공
시공마무리
마무리공사하는 동안 물을 쓰지 말아 달라는 방송을 두 번 했지만, 마칠 무렵 위층에서 하수관으로 물이 내려왔습니다. 바른 방수재가 흘러내렸을 수 있어, 문제가 생기면 다시 손보겠다고 말씀드렸습니다.
아랫집 천장 페인트는 더 번지지 않으면 하지 않기로 했습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 공용 하수관을 공사할 때 위층이 물을 쓰면 어떻게 되나요?
하수관을 들어낸 동안 위에서 물을 쓰면 물통으로 물이 쏟아집니다. 이 집도 방송을 두 번 했지만 마칠 무렵 물이 내려와, 문제가 생기면 다시 손보기로 했습니다.
Q. 하수관 둘레 방수는 어떻게 하나요?
이 집은 세탁 생활하수관을 들어내고 물통 안의 부서진 몰탈과 찌꺼기를 걷어 낸 뒤, 물통 안과 둘레를 방수하고 실리콘을 둘러 다시 앉혔습니다.
Q. 아랫집 천장 페인트는 언제 칠하나요?
젖은 천장이 마른 뒤에 칠합니다. 이 집은 더 번지지 않으면 칠하지 않기로 했습니다.
비슷한 증상이라면
베란다 천장의 하수관 둘레만 젖는다면, 윗집 하수관이 앉은 물통 안이 부서지지 않았는지부터 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
