전화로 들은 것
아랫집이 인테리어 공사를 하던 중 안방 화장실 천장에서 물이 새는 것을 보고 윗집에 알렸습니다. 윗집은 그 화장실에서 세면대만 쓰는데도 샌다고 하셨습니다.
갈림길이 된 한 마디
‘세면대만 쓰는데도 샌다’ — 바닥 방수보다 배관 쪽으로 보고, 아랫집 천장 속 젖은 하수관 보온재부터 뜯어 물을 내려 봤다.
현장에서 본 것
원인아랫집 안방 화장실 천장 속을 보니 윗집 하수관을 감싼 보온재가 전체적으로 젖어 있었습니다.
보온재를 뜯고 윗집에서 물을 내려 보니 하수관 이음 열 곳이 풀려 물이 새고 있었습니다. 변기 오수관은 이상이 없었습니다.
이렇게 했습니다
- 보온재 뜯기 · 젖은 하수관 보온재를 뜯어 이음이 보이게 했습니다.
- 물 내려 보기 · 윗집에서 물을 내리며 어느 이음에서 새는지 하나씩 확인했습니다. 열 곳이 풀려 있었습니다.
- 다시 조이기 · 풀린 이음 열 곳을 모두 다시 조였습니다.
- 실리콘 · 이음 둘레를 방수 실리콘으로 한 번 더 막고, 물을 다시 내려 새지 않는 것을 확인했습니다.
시공
시공마무리
마무리
마무리화장실 바닥이나 타일은 깨지 않고, 아랫집 천장 속에서 풀린 하수관 이음만 다시 조여 막았습니다.
결과 확인 · 9/1 재조임 뒤 물 내려 보기 이상 없음
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 세면대만 쓰는데도 샐 수 있나요?
이 집은 화장실 물이 내려가는 하수관 이음이 풀려 있어, 세면대 물만 써도 천장 속으로 샜습니다.
Q. 화장실 바닥을 깨야 하나요?
이 집은 깨지 않았습니다. 아랫집 천장 속에서 하수관 이음을 다시 조이고 실리콘으로 막았습니다.
Q. 고친 뒤 어떻게 확인했나요?
이 집은 이음을 조인 뒤 윗집에서 물을 다시 내려 보고 새지 않는 것을 확인했습니다.
비슷한 증상이라면
윗집이 세면대만 써도 아랫집 화장실 천장이 젖는다면, 방수보다 천장 속 하수관 이음부터 물을 내려 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
