전화로 들은 것
식당에서 주신 전화였습니다. 옆 가게에서 인테리어를 하다가 식당 쪽에서 물이 넘어온다는 이야기를 들었다고 하셨습니다. 두 가게 사이가 가벽 구조라, 바닥과 벽이 꺾이는 부분으로 물이 넘어가는 것 같다고 하셨습니다.
이런 경우 바닥과 벽이 만나는 사이드, 줄눈, 물이 빠지는 배수 쪽을 꼼꼼히 봐야 한다고 말씀드렸습니다. 주방 전체가 보이는 사진을 받아 본 뒤 직접 가서 견적을 보고 공사 날을 잡았습니다.
고객이 하신 말
- 옆 상가에서 저희 쪽에서 물이 스며든다고 해서 연락드렸어요.
- 여기가 옆 가게하고 가벽 구조라, 수직과 수평이 꺾이는 부분으로 넘어가는 것 같아요.
- 싱크대 물이 트렌치로 들어와서 반대쪽으로 빠져나가요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인
원인주방 바닥에는 2m 길이 트렌치가 있었고, 싱크대 물이 트렌치로 모여 빠지는 구조였습니다. 벽 타일 줄눈이 벌어지고 녹물 자국이 흘러내린 곳들이 있었고, 바닥과 벽이 만나는 사이드도 방수 상태가 좋지 않았습니다.
이렇게 했습니다
- 트렌치 · 주방 트렌치 2m를 뜯어 둘레를 방수했습니다.
- 사이드·줄눈 · 바닥과 벽이 만나는 사이드를 백시멘트로 방수하고, 바닥 줄눈 일부를 다시 방수했습니다. 벽 타일 줄눈과 수전 이음은 방수 실리콘으로 막고 침투 방수를 했습니다.
- 트렌치 다시 손봄 · 3주쯤 뒤 홀 쪽 찬장 아래와 옆 가게 쪽으로 물이 다시 스며 나온다는 연락이 왔습니다. 트렌치는 바닥이 플라스틱이라 금이 가 있었고, 안쪽 이음에도 녹이 끼어 있었습니다. 물을 덜 쓰는 오후 시간에 가서 트렌치 물을 빼고 청소해 말린 뒤, 금과 이음을 방수 실리콘으로 다시 막았습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리10월 초 트렌치를 다시 손본 뒤로는 다시 샌다는 연락이 없었습니다.
가정집이 아닌 상가 공사라, 시공한 부위는 1년 동안 무상으로 A/S 합니다. 1년 안에 같은 자리가 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 식당 주방 물이 옆 가게로 넘어가면 어디를 보나요?
이 집은 두 가게 사이가 가벽 구조였습니다. 바닥과 벽이 만나는 사이드, 줄눈, 물이 모이는 트렌치를 차례로 막았습니다.
Q. 트렌치는 어떻게 방수하나요?
이 집은 2m 트렌치를 뜯어 둘레를 방수했고, 나중에 플라스틱 트렌치 바닥의 금으로 물이 스며 나와 물을 빼고 말린 뒤 안쪽을 방수 실리콘으로 다시 막았습니다.
Q. 영업 중인 식당도 공사할 수 있나요?
이 집은 하루 주방을 비우고 공사했습니다. 트렌치를 다시 손볼 때는 물을 덜 쓰는 오후 시간에 맞춰 들어갔습니다.
비슷한 증상이라면
식당 주방 바닥 물이 옆 가게나 홀 쪽으로 스며 나온다면, 트렌치와 바닥·벽이 만나는 사이드, 줄눈부터 봐야 합니다.
'우리 집 벽·바닥' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
