전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 화장실 두 곳 천장에서 물이 샌 흔적이 보이는데, 배관에서 새는 것 같다고 하셨습니다.
아랫집이 인테리어 공사로 천장을 뜯어 둔 상태라, 화장실 두 곳을 하루에 함께 보기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 아랫집 화장실 천장에 배관에 누수가 되는 것 같아서요.
- 아랫집이 인테리어 공사한다고 천장을 다 뜯어 놨거든요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인
원인아랫집 두 화장실 천장 속 배관 보온재가 다 젖어 있었고, 물이 떨어진 자국이 있었습니다.
물을 내려 시험해 봤을 때는 새는 게 보이지 않았지만, 이음마다 물 자국이 남아 있었습니다. 거실 화장실 쪽은 세면대·욕조·육가 물이 함께 내려가는 하수관 Y자 이음, 안방 화장실 쪽은 오수관 엘보 이음이었습니다.
이렇게 했습니다
- 보온재 걷기 · 젖은 보온재를 걷어 내고 배관을 닦아 이음을 드러냈습니다.
- 거실 화장실 아래 · 하수관 이음 네 곳을 방수 코킹으로 감쌌습니다.
- 안방 화장실 아래 · 오수관 이음 세 곳을 방수 코킹으로 막았습니다.
시공마무리
마무리윗집 화장실 방수 문제가 아니라 배관 이음 문제여서, 윗집 화장실은 뜯지 않고 아랫집 천장 속에서 고쳤습니다.
그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 아랫집 천장이 젖으면 윗집 화장실을 뜯어야 하나요?
이 집은 윗집 화장실 방수 문제가 아니었습니다. 아랫집 천장 속 하수관·오수관 이음이 새고 있어 이음만 막았습니다.
Q. 물을 내려 봤는데 안 새면 어떻게 찾나요?
이 집도 시험할 때는 새는 게 보이지 않았습니다. 보온재가 젖은 자리와 이음에 남은 물 자국으로 새던 이음을 찾았습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장 속 보온재가 젖어 있다면, 화장실 방수보다 먼저 천장 속 하수관·오수관 이음을 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
