전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 천장에 물이 고였다는 연락을 받았는데, 우수관 옆이고 베란다에도 물이 조금 고여 있었다고 하셨습니다.
처음 젖은 날이 비가 많이 온 날이라 우수관을 먼저 보고, 샷시 쪽은 현장에서 가능성을 함께 보기로 했습니다.
고객이 하신 말
- 저희 밑에 집이 지금 천장에 물이 고여 가지고 연락을 받았는데요.
- 9월 1일 날 처음 그런 증상이 났다고 하니까, 비가 많이 왔을 때잖아요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인
원인아랫집 거실 베란다 중문 모서리 천장이 젖어 있었습니다. 그 대각선 방향 바깥쪽, 윗집 베란다에 우수관과 생활하수관이 나란히 있었습니다.
에어컨 배수관이 짧아 배관 둘레로 물이 흐르고 있었습니다. 샷시 코킹은 아파트에서 맡는 업체에 따로 하시기로 했습니다.
이렇게 했습니다
- 배관 뽑기 · 우수관과 생활하수관을 뽑아 물통 자리를 드러냈습니다. 물통 둘레 몰탈이 부스러져 있었습니다.
- 둘레 정리 · 부스러진 둘레를 걷어 내고 물통 안팎을 닦아 냈습니다.
- 방수 · 두 물통 자리를 방수하고, 물통 이음새를 방수 실리콘으로 막았습니다.
- 마감 · 배관을 다시 세워 마감했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리베란다 바닥 전체를 뜯지 않고 두 배관 둘레만 열어 막았습니다.
다음에 또 젖는다면 거실 벽 속에 묻힌 에어컨 배수관 쪽일 수 있다고 미리 말씀드렸습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 비 온 뒤 베란다 쪽 천장이 젖으면 어디부터 보나요?
이 집은 젖은 자리 대각선 위쪽, 윗집 베란다의 우수관과 생활하수관 물통 둘레가 부스러져 있었습니다. 두 배관 둘레를 방수했습니다.
Q. 샷시 코킹도 같이 해야 하나요?
이 집은 우수관 쪽 방수를 먼저 했고, 샷시 코킹은 손님이 따로 맡기기로 했습니다.
비슷한 증상이라면
비가 많이 온 뒤 아랫집 베란다 쪽 천장이 젖는다면, 윗집 베란다 우수관과 생활하수관 물통 둘레부터 봐야 합니다.
'아랫집 베란다·세탁실 천장' 사례 모두 보기 → · '우수관·하수관 둘레 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
