전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 안방 화장실 천장으로 물이 샌다는 연락을 받았고, 관리실에서 윗집 화장실 쪽이 확실하다고 했다고 하셨습니다. 윗집이 물을 쓰지 않자 아랫집 누수는 멈췄다고 했습니다.
물을 쓰고 안 쓰고에 따라 달라진다면 화장실 방수 문제나 하수관 문제 둘 중 하나라고 말씀드렸습니다. 원인을 정확히 찾으려면 아랫집 천장도 직접 봐야 해서 두 집 일정을 함께 맞췄습니다.
고객이 하신 말
- 저희가 물을 일단 지금은 안 쓰고 있거든요.
- 관리실에서 와서, 저희 쪽에서 새는 게 확실하다고 얘기하시더라고요.
- 그래도 일단은 전문가가 보셔야 되니까요.
현장에서 본 것
진단
진단
원인
원인윗집 안방 화장실은 UBR 화장실이었습니다. 아랫집 화장실 천장 속을 보니 육가 하수관 엘보 캡에서 물이 샜고, 육가 하수관이 바닥을 지나는 자리 둘레 콘크리트에서도 물이 스며 나오고 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 천장 속 확인 · 아랫집 화장실 천장 속에서 하수관을 따라가며 물이 나오는 자리를 찾았습니다. 엘보 캡과 하수관 둘레 콘크리트, 두 곳이었습니다.
- 엘보 캡 · 육가 하수관 엘보 캡을 풀어 다시 조이고, 이음 둘레에 방수 실리콘을 발랐습니다.
- 육가 속 이음새 · 하수관 둘레 콘크리트로 물이 스며 나와, 윗집 육가 속 하수관 안쪽 이음새에도 방수 실리콘을 발랐습니다.
시공
시공마무리
UBR 바닥은 손대지 않고, 물이 나오던 두 자리만 보수했습니다. 공사 뒤 다시 샌다는 연락은 받지 않았습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 윗집이 물을 안 쓰니 아랫집 누수가 멈췄어요. 화장실 방수 문제인가요?
물을 쓸 때만 샌다면 화장실 방수 문제나 하수관 문제 둘 중 하나입니다. 이 집은 아랫집 천장 속에서 육가 하수관 엘보 캡과 하수관 둘레로 물이 나오는 것을 직접 보고 그 자리를 손봤습니다.
Q. 윗집만 고치면 된다는데 아랫집도 봐야 하나요?
이 집도 처음엔 윗집만 고치면 된다는 이야기를 들으셨지만, 아랫집 천장 속을 직접 본 뒤에야 물이 나오는 자리 두 곳을 찾을 수 있었습니다.
Q. UBR 화장실은 바닥을 다 뜯어야 하나요?
이 집은 바닥을 뜯지 않았습니다. 육가 하수관 엘보 캡을 다시 조이고, 육가 속 이음새에 방수 실리콘을 발라 보수했습니다.
비슷한 증상이라면
윗집이 물을 쓸 때만 아랫집 화장실 천장이 젖는다면, 천장 속 육가 하수관의 캡과 이음새부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
