전화로 들은 것
가게에서 주신 전화였습니다. 방마다 샤워실이 있는데, 한쪽 방들과 붙은 옆 미용실 바닥 나무 몰딩이 젖었다고 하셨습니다. 샤워실 육가 밑이 깨져 시멘트가 없어진 것도 직접 보셨다고 했습니다.
육가를 뜯어 배관 둘레를 파내고 방수층을 새로 만들어야 하고, 하수관도 혹시 모르니 열어 확인해 보자고 말씀드리고 견적을 보러 갔습니다.
고객이 하신 말
- 저희는 이용하는 데 아무 문제가 없었어요. 새는지도 몰랐고요.
- 육가 밑이 다 깨져서 시멘트가 다 없어졌더라고요.
- 그냥 실리콘만 쏘고 끝나는 거 아니죠?
현장에서 본 것
진단
진단
원인아랫집 가게도 함께 확인했습니다. 천장 한쪽 구석에서 물방울이 하나씩 떨어지고 있었는데, 물이 비눗물처럼 미끌미끌해 샤워실에서 쓴 물이 스며 나오는 것으로 보였습니다.
위치를 맞춰 보니 끝 방 샤워실이었습니다. 바닥 타일이 깨진 곳, 줄눈이 빠지고 뚫린 곳이 있었고, 샤워 수전이 연결된 자리는 타일이 들고 나와 있었습니다. 배수구 속 배관에는 물이 절반쯤 차 있어, 하수관도 열어 보기로 했습니다.
이렇게 했습니다
- 육가 열기 · 육가 둘레를 타공해 하수관 엘보까지 열었습니다. 엘보는 이상이 없었습니다.
- 육가 방수 · 육가 둘레를 백시멘트로 메워 방수층을 만들었습니다.
- 타일·바닥 · 깨진 바닥 타일을 걷어 내고 비슷한 색 타일로 다시 붙였습니다. 바닥 가장자리를 막고 바닥에 침투 방수액을 발랐습니다.
- 벽·수전 · 벽 타일 줄눈과 샤워 수전 이음을 코킹해 마무리했습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
마무리옆 방 샤워실은 손님이 살펴보니 그만큼 상하지 않았다고 하셔서, 가장 많이 새던 끝 방 샤워실 한 칸부터 공사했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 샤워실에서 쓴 물이 아랫집으로 샐 수 있나요?
물은 대부분 육가로 빠지지만, 일부가 깨진 타일과 빠진 줄눈, 육가 둘레로 스며 내려갈 수 있습니다. 이 집도 아랫집에 떨어지는 물이 비눗물처럼 미끌미끌했습니다.
Q. 하수관이 깨진 건 아닌가요?
이 집도 그 가능성 때문에 육가를 열어 하수관 엘보까지 확인했습니다. 엘보는 이상이 없어 육가 둘레와 타일·줄눈을 방수로 막았습니다.
Q. 샤워실이 여러 개면 다 고쳐야 하나요?
이 집은 아랫집과 위치를 맞춰 보고 가장 많이 새던 끝 방 샤워실 한 칸부터 고쳤습니다.
비슷한 증상이라면
샤워실 아래로 미끌미끌한 물이 떨어진다면, 육가 둘레와 깨진 타일·빠진 줄눈부터 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
