전화로 들은 것
아랫집에서 물이 샌다는 이야기를 들은 윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 화장실 들어가는 문 쪽 위로, 위에서부터 50cm쯤 아래까지 젖었다고 하셨습니다.
앞서 변기를 새로 바꿨는데도 다시 샜다고 하셔서, 변기만이 아니라 옆의 육가와 욕조 배수까지 꼭 확인해야 한다고 말씀드렸습니다. 욕조는 1년에 다섯 번쯤만 쓰신다고 했습니다.
고객이 하신 말
- 거의 위에서 밑에까지, 한 50cm 정도 밑에까지 젖었어요.
- 그 정도로 말고 조금 더 확실하게 해야 되지 않나요?
- 욕조는 웬만하면 잘 안 써요. 1년에 많이 써야 한 다섯 번.
현장에서 본 것
진단
진단
원인아랫집 화장실 입구 오른쪽 모서리 천장부터 벽을 타고 1m쯤 물이 흘러내렸고 눅눅했습니다. 2년쯤 전부터 조금씩 비치다가 점점 심해져 윗집에 알렸다고 했습니다.
아랫집 화장실 천장 속은 세면대 하수관이 벽에서 나오는 자리 옆 벽에 물줄기 두 개가 보였고, 나머지는 깨끗했습니다.
이렇게 했습니다
- 욕조 배수 · 욕조 옆을 열어 보니 배수 자바라가 새고 있어 새것으로 바꾸고, 욕조 둘레를 실리콘으로 막았습니다.
- 육가 · 육가를 뜯어 새것으로 바꾸고 둘레를 방수했습니다.
- 변기 · 변기를 뜯어 오수관 둘레를 방수하고 다시 앉혔습니다.
- 이음새·바닥 · 바닥 사이드를 막고 침투 방수를 한 뒤, 수전 이음새를 코킹했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리
마무리변기만 바꿨던 앞선 수리와 달리, 욕조 배수와 육가, 변기 세 곳을 모두 손봐 공사를 마쳤습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 변기를 바꿨는데도 왜 또 새나요?
이 집은 변기만이 아니라 욕조 아래 배수 자바라도 새고 있었습니다. 화장실 누수는 변기와 육가, 욕조 배수를 함께 봐야 합니다.
Q. 욕조를 잘 안 쓰는데 욕조도 봐야 하나요?
이 집은 욕조를 1년에 다섯 번쯤만 쓰신다고 했지만, 욕조 옆을 열어 보니 배수 자바라가 새고 있어 새것으로 바꿨습니다.
Q. 화장실 앞 천장이 젖으면 화장실 문제인가요?
이 집은 화장실 입구 옆 모서리 천장부터 벽을 타고 물이 흘렀고, 아랫집 화장실 천장 속 벽에도 물줄기가 보였습니다. 윗집 화장실 바닥으로 스민 물로 보고 방수했습니다.
비슷한 증상이라면
변기를 바꿨는데도 아랫집이 다시 젖는다면, 육가와 욕조 배수 자바라까지 함께 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
