전화로 들은 것
윗집에서 주신 전화였습니다. 아랫집 거실 천장, 베란다를 확장한 자리와 거실 사이로 물이 똑똑 떨어진다고 하셨습니다. 2주쯤 전에 한 번 샜다가 괜찮아졌고, 날이 풀리자 다시 하루 동안 받을 만큼 물이 떨어졌다고 했습니다.
결로라는 이야기를 들었지만 배관 쪽을 확실하게 점검받고 싶어 하셨습니다. 결로나 베란다 방수일 수도 있지만, 먼저 배관 탐지로 가려 보자고 말씀드렸습니다.
고객이 하신 말
- 물이 안 새다가, 올겨울 한참 추웠다가 날이 풀리면서 물이 똑똑똑 떨어지더라고요.
- 말랐다 젖었다 하더라고요, 그게.
- 확인해 보니까 결국 난방 누수가 있었더라고요.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인
원인아랫집 거실 창 위 천장과 벽 모서리에 1m쯤 물 얼룩이 번져 있었고, 같은 자리로 다시 새고 있었습니다.
윗집 확장한 베란다 쪽 장판을 걷자 바닥이 젖어 있었습니다. 압력 시험에서 난방 배관 누수가 확인됐습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 시험 · 직수·온수와 난방 배관에 압력을 걸어 난방 쪽 누수를 확인했습니다.
- 바닥 타공 · 확장한 베란다 쪽 장판을 걷고 바닥을 깨 난방 배관을 드러냈습니다. 확장하며 늘인 배관에서 물줄기가 뿜어져 나오고 있었습니다.
- 배관 교체 · 낡아 터진 연장 배관을 30cm쯤 잘라 내고 새 배관으로 이었습니다.
시공마무리
터진 자리는 바꿔 이었지만, 확장하며 늘인 배관 상태가 전체로 좋지 않아 다른 자리에서 다시 샐 수도 있다고 주인분께 말씀드렸습니다.
3월 중순, 아랫집 벽지를 만져 보니 말라 있었다며 부분 도배를 문의하셨습니다.
결과 확인 · 3월 중순 손님이 아랫집 벽지가 마른 것을 확인 (도배 상담 통화)
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 결로라고 들었는데, 배관 누수일 수도 있나요?
결로와 배관 누수는 증상이 비슷할 때가 있어 압력 시험으로 가려 보는 것이 좋습니다. 이 집은 난방 배관 압력 시험에서 누수가 확인됐고, 확장하며 늘인 배관이 터져 있었습니다.
Q. 베란다를 확장한 집은 왜 그 자리에서 새나요?
확장하면서 난방 배관을 이어 늘린 자리가 오래되면 약해질 수 있습니다. 이 집도 연장한 배관 부분이 낡아 터져 있었습니다.
Q. 아랫집 도배는 언제 하나요?
젖은 자리가 다 마른 뒤에 합니다. 이 집도 공사 뒤 열흘 넘게 기다렸다가 벽지가 마른 것을 확인하고 부분 도배를 상의했습니다.
비슷한 증상이라면
베란다를 확장한 집에서 아랫집 거실 창가 천장이 젖다 마르다 한다면, 결로로만 보지 말고 확장하며 늘인 난방 배관부터 압력을 걸어 봐야 합니다.
'아랫집 방·거실 천장' 사례 모두 보기 → · '수도·온수·난방 배관' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
