전화로 들은 것
아랫집 안방 화장실 천장에 석회 고드름이 생겼다는 연락으로, 윗집과 미리 날을 맞춰 위아래 집을 함께 보기로 했습니다.
갈림길이 된 한 마디
천장 속 물 자국은 어디서 왔을까? — 아랫집 화장실 천장 속 전기관 둘레와 입구 쪽에 위층 물이 스민 흔적이 있었다. 덧방한 윗집 화장실의 뚫린 가장자리와 젖은 트렌치 아래를 막았다.
현장에서 본 것
증상
진단
진단
원인아랫집 안방 화장실 천장 속, 오수관 엘보 앞을 지나는 전기관 둘레에 물 자국이 번져 있었고, 화장실 입구 쪽 천장에는 석회 고드름이 조금 매달려 있었습니다.
윗집 안방 화장실은 기존 타일 위에 타일을 덧붙인 덧방 화장실이었고, 바닥 가장자리에 뚫린 곳이 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 샤워부스 트렌치 · 트렌치를 걷어 내자 바닥 속이 젖은 흙과 찌꺼기로 차 있었습니다. 찌꺼기를 걷어 내고 트렌치 자리를 방수한 뒤 다시 앉혔습니다.
- 세면실 육가·변기 · 세면실 육가와 변기를 뜯어 둘레를 방수하고 다시 앉혔습니다.
- 가장자리·수전 이음 · 뚫린 곳이 있던 바닥 가장자리(사이드)를 방수하고, 수전 이음새를 코킹했습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리덧방 화장실은 겉으로 멀쩡해 보여도 바닥 가장자리나 트렌치 아래로 물이 스미는 경우가 많습니다. 이 집도 뚫린 가장자리와 트렌치 아래를 막았고, 그 뒤로 다시 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 타일을 덧붙인(덧방) 화장실도 부분 방수가 되나요?
됩니다. 이 집은 덧방 화장실이었지만 타일을 다 걷지 않고, 트렌치와 육가, 변기 자리를 뜯어 방수하고 뚫린 가장자리를 막았습니다.
Q. 아랫집 천장에 석회 고드름이 생기면 무슨 뜻인가요?
위층에서 스민 물이 콘크리트를 지나며 석회를 녹여 내린 흔적으로, 오랫동안 조금씩 샜다는 뜻인 경우가 많습니다. 이 집도 천장 속 전기관 둘레와 입구 쪽에 그런 흔적이 있었습니다.
비슷한 증상이라면
아랫집 화장실 천장 속에 석회 고드름이 보이고 위층이 덧방 화장실이라면, 트렌치 아래와 바닥 가장자리부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
