용인 기흥구 동백 타운하우스 지붕 누수, 아스팔트 싱글 지붕 방수

전화로 들은 것

비만 오면 3층 천장으로 물이 떨어진다며 연락을 주셨습니다. 지붕이 징크로 된 경사 지붕이라 어디서 새는지 찾기 어렵다고 하셨습니다.

견적을 보고 나서, 지붕 양쪽 경사가 만나는 골의 배수로에 이물질이 쌓여 넘치는 자리를 가장 의심했습니다. 작년에 다녀간 다른 분도 같은 이야기를 했다고 하셨습니다. 그래도 한 곳만 막기보다 올라가서 손댈 수 있는 이음새 전체를 함께 하기로 했습니다.

갈림길이 된 한 마디

"비만 오면 3층에서 물이 떨어져서요" — 빗물이 들 만한 자리를 짚되, 한 곳만 막지 않고 지붕 이음새 전체를 손보는 쪽으로 정했다.

공사 날 지붕에 올라가 보니 옆집은 징크 지붕이었지만, 이 집은 네모난 판을 겹쳐 붙인 아스팔트 싱글 지붕이었습니다.

싱글이라면 옥상 방수하듯 이음새를 메우고 지붕 전체를 칠로 덮는 편이 안전해, 현장에서 그 방법으로 바꾸자고 말씀드렸습니다.

지붕 전체를 돌회색으로 덮어 마무리했습니다.

옥상·테라스·외벽처럼 비를 맞는 바깥 공사라, 시공한 부위는 1년 동안 무상으로 A/S 합니다. 1년 안에 같은 자리가 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.

Q. 징크 지붕과 싱글 지붕은 방수가 다른가요?

징크는 금속판 이음새 위주로 막고, 싱글은 겹쳐 붙인 판 사이로 물이 들 수 있어 이음새를 메운 뒤 지붕 전체를 칠로 덮는 편이 안전합니다. 이 집도 올라가 보니 싱글이라 방법을 바꿨습니다.

Q. 경사 지붕은 어디서 많이 새나요?

양쪽 경사가 만나는 골에 낙엽이나 이물질이 쌓이면 빗물이 넘쳐 이음새로 스밉니다. 골 청소부터 하는 이유입니다.

Q. 칠은 몇 번 하나요?

이 지붕은 하도부터 상도까지 네 번에 나눠 칠했고, 마르는 시간 때문에 이틀에 걸쳐 했습니다.

비 올 때만 꼭대기 층 천장으로 물이 떨어지는 경사 지붕 집이라면, 지붕 골에 이물질이 쌓였는지와 지붕재 이음새 상태를 함께 봐야 합니다.

배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.