전화로 들은 것
윗집에서 연락을 주셨습니다. 아랫집 화장실 벽을 타고 물이 내려온다는 이야기를 들었고, 잘 쓰지 않는 화장실 세면대 수전에서 물이 새 잠가 두었다고 하셨습니다.
아랫집도 천장 속 오수관 쪽에서 물이 떨어진다고 해, 위아래 집 일정을 맞춰 방문했습니다.
고객이 하신 말
- 화장실이요. 벽을 타고 내려온다고 하더라고요.
- 오수관 있죠? 거기서 물이 떨어져요.
현장에서 본 것
증상
진단
원인
원인아랫집 안방 화장실 입구 모서리부터 앞쪽으로 길게 젖어 있었습니다. 화장실 천장을 열어 보니 콘크리트 아래로 석회 고드름이 줄줄이 달려 있었고, 변기 오수관 이음 두 곳이 풀려 있었습니다.
윗집 안방 화장실은 몇 달 동안 쓰지 않았는데도, 변기 비데 부속에서 물이 계속 새고 있었습니다.
이렇게 했습니다
- 압력 시험 · 직수와 온수 배관에 압력을 걸어 봤고 이상이 없었습니다.
- 오수관 이음 · 천장 속 변기 오수관 이음 두 곳을 다시 조이고 방수 실리콘으로 감쌌습니다.
- 비데 급수 · 물이 계속 새던 비데로 가는 급수를 막고, 변기에 물이 바로 들어가게 이었습니다. 새던 물이 변기 밑과 육가 하수관 둘레 뚫린 틈으로 들어가고 있었습니다.
- 앵글밸브 · 물이 새 잠가 두었던 세면대 온수 앵글밸브를 새것으로 바꿨습니다.
시공
시공마무리
마무리화장실 바닥 방수는 화장실을 통째로 고칠지와 함께 윗집에서 정하시기로 했습니다. 그 뒤로 다시 샌다는 연락은 없었습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 화장실을 안 쓰는데도 아랫집 천장이 젖을 수 있나요?
이 집은 몇 달 쓰지 않은 화장실이었지만 변기 비데 부속에서 물이 계속 새고 있었습니다. 그 물이 변기 밑 틈으로 들어가고 있었습니다.
Q. 천장 속에 석회 고드름이 달려 있으면 어디부터 보나요?
이 집은 고드름 바로 위 변기 오수관 이음 두 곳이 풀려 있었습니다. 압력 시험으로 수도 배관을 먼저 걸러 내고 오수관과 부속을 차례로 봤습니다.
비슷한 증상이라면
쓰지 않는 화장실 아래 천장이 계속 젖는다면, 변기 비데 부속과 천장 속 오수관 이음부터 봐야 합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '오수관 부속·막힘' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
